דברי הסבר
שלושת מרכזי תחבורה משולבים (מתח"מ) קסם תקווה ומורשה הינם חלק ממערך פרויקט ה"נתיבים המהירים" במטרופולין תל אביב וסביבתו. במסגרת הפרויקט מתוכננת הקמת נתיבים מהירים באורך של כ-110 ק"מ במטרופולין ת"א, בציר האורך 2/20 מראשון לציון, ועד לנתניה ובחזרה; ובציר הרוחב ממחלף קסם דרך כביש 5 עד מחלף גלילות מזרח, בחיבור לציר אורך כביש מס' 20.
בנקודת הכניסה לנתיבים המהירים מתוכננים 5 מתח"מים אשר יכללו, מסופי תחבורה ציבורית אזוריים וכ-24,000 מקומות חנייה. מכל מתח"מ יצאו קווים ליעדים שונים ובדרך זו עשרות אלפי אנשים יכנסו לאזורי התעסוקה בתחבורה ציבורית מהירה ונוחה. לאורך כביש 5 מתוכננים 3 מתח"מים אשר כלולים בתכנית זו וממוקמים במחלפים קסם, תקווה ומורשה. מתח"מ נוסף אושר בתכנית תת"ל/67 באזור שפיים ומתח"מ נוסף בתכנית מס' 413-0416845 בראשון לציון.
מערך הנתיבים המהירים יתרום להעלאת איכות החיים ואיכות הסביבה במטרופולין על ידי הפחתת כמות כלי הרכב הפרטיים הנכנסים לגלעין המטרופולין ויגביר את השימוש באמצעי תחבורה ציבורית. הפרויקט הינו בעל חשיבות לאומית וזאת כחלק ממערך הפתרונות להתמודדות עם בעיית הגודש בדרכים והינו אחד מהכלים המרכזיים במסגרת מדיניות הממשלה ומשרד התחבורה לעידוד השימוש בתחבורה ציבורית ושיתופית.
פרסום התכנית בהתאם לסעיף 77 לחוק התכנון והבנייה חל על כל שטח הקו הכחול הכלול בתשריט מצב מוצע ומיועד לפרסום דבר הכנת התכנית לציבור. על חלק מתחום הקו הכחול מפורסמים מגבלות בהתאם לסעיף 78 לחוק התכנון והבנייה, שטחים אלו מסומנים בייעוד "מגבלות בנייה ופיתוח" בתשריט מצב מוצע והם חלים בייעוד ספורט ונופש בתחום תכנית רש/1084 "ציר הנופש מזרח" ובייעוד אתר פסולת בתכנית מס' פת/97/1232 "שיקום אתר הפסולת ושדרוג תחנת המעבר".
בתחום הנכלל במסגרת פרסום סעיף 78 לחוק, לא יינתנו היתרי בניה ו/או היתרים לשימוש חורג, אלא באישור מתכנן הוועדה המחוזית הרלוונטית לאחר שהתייעץ עם מגיש תכנית זו. תוקף התנאים יהיה למשך 2 שנים מיום פרסום ההודעה ברשומות או עד מועד העברת התכנית להערות הוועדות המחוזיות והשגות הציבור או עד שיבוטלו התנאים או שישונו, לפי המוקדם מבניהם.