מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה באילת ובה כ- 3,058 יח"ד, ע"י קביעת שינוי ייעוד קרקע, חלוקת מגרשים וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה באילת ובה כ- 3,058 יח"ד, ע"י קביעת שינוי ייעוד קרקע, חלוקת מגרשים וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.
1. שינוי ייעודים מאזור תעשייה מיוחד ואזור מכונים ימיים לייעודים: מגורים ג', תיירות, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה, שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים.
2. קביעת היקף בינוי של כ-3,058 יח"ד, ו- 1,133 חדרי מלון.
3. קביעת שטחי בנייה מרביים למגורים, תיירות, מבני ציבור, מסחר ותעסוקה, ותיירות ומסחר.
4. קביעת קווי בניין בהתאם למפורט בתשריט ייעודי קרקע.
5. קביעת הוראות, הנחיות ומגבלות בנייה ותנאים למתן היתר בנייה.
התכנית מתוכננת ברובה על שטחי ברכות מפעל המלח באילת המיועדות לפינוי. תכנית זו עתידה להוסיף רובע חדש לעיר, אשר יקשר בין אזור המלונאות והתיירות לאזור המגורים והמע"ר של העיר. התכנית מתחברת למערך התנועה והרקמה העירונית הקיימת והמתוכננת, ומשלימה את הרצף העירוני מדרום ומערב. בנוסף, מסדירה התכנית גם את תעלת הקינט והממשק לפארק הצפרות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 1,133 חדר | חדר | +1,133 חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 61,182 מ"ר | מ"ר | +61,182 מ"ר | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 88,404 מ"ר | מ"ר | +88,404 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 3,058 יח"ד | יח"ד | +3,058 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 364,026 מ"ר | מ"ר | +364,026 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 9,937 מ"ר | מ"ר | +9,937 מ"ר | כולל מסחר, מסחר של מגורים ג, מסחר של מסחר ותעסוקה, מסחר של תיירות, מסחר של כיכר עירונית |
| תעסוקה (מ"ר) | 1,701 מ"ר | מ"ר | +1,701 מ"ר |
צפון: פארק הצפרות אילת
דרום: אזור המלונאות והאטרקציות של העיר
מזרח: תעלת הקינט
מערב: שדה התעופה של אילת
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר-חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז-חתום לאישור | הורדה |
| ביוב | נספח ביוב-חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים - גיליון 1-חתום לאישור | הורדה |
| תשתיות | נספח תשתיות-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה גיליון 2 מתוך 2-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה גיליון 1 מתוך 2-חתום לאישור | הורדה |
| פיתוח סביבתי | נספח חפירה ומילוי גליון 1 מתוך 2-חתום לאישור | הורדה |
| פיתוח סביבתי | נספח נופי-חתום לאישור | הורדה |
| פיתוח סביבתי | נספח חפירה ומילוי גיליון 2 מתוך 2-חתום לאישור | הורדה |
| מים | נספח מים-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | נספח ניהול הטיפול בנגר עילי וניקוז - פרשה טכנית-חתום לאישור | הורדה |
| ביוב | נספח מים וביוב - פרשה טכנית-חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | בדיקת התכנות תחבורתית-חתום לאישור | הורדה |
| פרוגרמה לשטחי ציבור | פרוגרמה לצורכי ציבור-חתום לאישור | הורדה |
| עיצוב אדריכלי | הנחיות עיצוב אדריכלי-חתום לאישור | הורדה |
| סקר סייסמי | סקר סיכונים סייסמיים-חתום לאישור | הורדה |
| סקר גיאולוגי | דו"ח גיאולוגי-חתום לאישור | הורדה |
| דו"ח סביבה | נספח סביבתי-חתום לאישור | הורדה |
| אדריכלות | מפתח תשריט מצב מוצע 1.2500-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | בדיקת התכנות תחבורתית-חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים-חתום להפקדה | הורדה |
| ביוב | נספח מים וביוב - פרשה טכנית-חתום להפקדה | הורדה |
| ניקוז | נספח ניהול הטיפול בנגר עילי וניקוז - פרשה טכנית-חתום להפקדה | הורדה |
| אדריכלות | מפתח תשריט מצב מוצע 1.2500-חתום להפקדה | הורדה |
| מים | נספח מים-חתום להפקדה | הורדה |
| פיתוח סביבתי | נספח נופי-חתום להפקדה | הורדה |
| פיתוח סביבתי | נספח חפירה ומילוי גיליון 1 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| פיתוח סביבתי | נספח חפירה ומילוי גיליון 2 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה גיליון 1 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה גיליון 2 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| תשתיות | נספח תשתיות-חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים - גיליון 1-חתום להפקדה | הורדה |
| ביוב | נספח ביוב-חתום להפקדה | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| דו"ח סביבה | נספח סביבתי-חתום להפקדה | הורדה |
| סקר גיאולוגי | דו"ח גיאולוגי-חתום להפקדה | הורדה |
| סקר סייסמי | סקר סיכונים סייסמיים-חתום להפקדה | הורדה |
| עיצוב אדריכלי | הנחיות עיצוב אדריכלי-חתום להפקדה | הורדה |
| פרוגרמה לשטחי ציבור | פרוגרמה לצורכי ציבור-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | הצהרה בדבר הגשת העתק התכנית לועדה מקומית | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | טופס בדיקת תנאי סף - נספח 1 לנוהל.dot | הורדה |
| תכתובות | descriptionbody.rtf | הורדה |
| תכתובות | descriptionעמדת מגיש התכנית התנגדות ברכות המלח.pdf | הורדה |
| תכתובות | descriptionbody.rtf | הורדה |
| תכתובות | description2020-22.pdf | הורדה |
| תכתובות | descriptionהתייחסות רשות מקרקעי ישראל להתנגדות חברת המלח - 10.2.2020.pdf | הורדה |
| תכתובות | descriptionעמדת מגיש התכנית התנגדות ברכות המלח.pdf | הורדה |
| תכתובות | descriptionמענה חלהט להתייחסות רמי להתנגדות חלהט שכונת המלח 06022020.pdf | הורדה |
| תכתובות | descriptionbody.rtf | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 18/11/2020 | 63 | 36 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 18/11/2020 | 63 | 36 | ||
| התכנית אושרה | 18/11/2020 | 63 | 36 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 17/09/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 17/09/2020. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 17/09/2020. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 17/09/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 63 | 36 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 14/09/2020 | תאריך פרסום: 14/09/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9097. עמוד: 8800. שנה עברית: התשף . | 63 | 36 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 07/09/2020 | 63 | 36 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/09/2020 | 63 | 36 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 11/05/2020 | 54 | 33 | ||
| הוגשו התנגדויות | 22/10/2019 | 54 | 33 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 09/08/2019 | 54 | 33 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08/08/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 08/08/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 08/08/2019. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 08/08/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 54 | 33 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 08/08/2019 | תאריך פרסום: 08/08/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8381. עמוד: 13650. שנה עברית: התשעט . | 54 | 33 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/08/2019 | 54 | 33 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 30/07/2019 | 54 | 33 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 29/07/2019 | 54 | 33 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 01/02/2019 | 36 | 23 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 06/11/2017 | 25 | 20 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/01/2017 | 22 | 18 | ||
| קבלת תכנית | 04/03/2015 | 8 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 12/ 1 | תכנית מתאר ארצית למלונאות - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 2/ 02/ 101/ 109 | פינוי מתחם שדה תעופה אילת | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 2/ 02/ 101/ 23 | תכנית מיתאר אילת מזרח | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 2/ 02/ 101/ 28/ א | שינוי לתכנית מתאר לאזור מכונים ימיים. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 2/ 02/ 101/ 40 | פארק צפרות | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 2/ 02/ 101/ 90 | דרך ממזרח לשדה התעופה הקיים - אילת | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 2/ 02/ 101/ 93 | אקואריה - אילת | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 2/ 03/ 114/ 24 | חוף צפוני אילת מגרשים ,50 ,51 52 | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 2/ בת/ 45 | מפעל אצות | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | עתמ/ 20/ 06/ 13857 | ברכות המלח - מתחם 1 | עתירה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות | 11/05/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות | 16/02/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 18/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 06/08/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017023 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 06/11/2017 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |