2.1.1 הקמת כפר נופש במתחם התיירות
2.1.2 הפיכת שטח חקלאי לשטח פרטי פתוח, אזור תיירות, דרך חדשה וחניון.
2.1.3 הפיכת שטח מלאכה ותעסוקה, לאזור תיירות.
2.1.4 הפיכת שטח ציבורי פתוח לאזור של דרכים וחניון.
2.1.5 הפיכת שטח בילוי ונופש לאזור ציבורי פתוח ולאזור ספורט ונופש.
2.2.1 שינוי יעוד משטח חקלאי וחקלאי מיוחד לשטח פרטי פתוח, אטרקציה תיירותית, חניון ודרך חדשה.
2.2.2 שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לאזור אטרקציה תיירותית.
2.2.3 שינוי יעוד משטח מלאכה ותעסוקה לאזור מלונאות.
2.2.4 שינוי ייעוד מבילוי ונופש לספורט ונופש וציבורי פתוח.
2.2.5 קביעת הוראות למתן היתרי בניה.
אתר תיירות ראש הנקרה - כפר נופש, או מלון נופש ובו 125 יחידות אירוח.
קיבוץ ראש הנקרה מקים במשך שנים רבות את אתר התיירות בנקרות .
בכוונת הישוב להקים פעילויות תיירותיות משלימות ונוספות, עבור הנופשים שמגיעים לנקרות.
ולמטילים ונופשים שמגיעים לנפוש בגליל וכאלו שיגיעו בזכות תוספת פעילות וחדרי אירוח במתכונת של כפר נופש או מלונאות בכלל, שחסרים באזור. במסגרת תכנית זו מבוטלים אזורי האכסון שהיו בתכנית ג/15091
כפר הנופש המתוכנן: -
באזור המיועד היום לאזור מלאכה ותעסוקה.
בכוונת הישוב לנצל את הרמפה המוגבהת ממישור העמק שמדרום, עבור כפר נופש, או מלון נופש ושירתי מסחר תיירותיים כגון: מזכרות לתיירים, שיווק תוצרת מקומית של אמנויות, כלי נוי שונים ועוד.
מיקום כפר הנופש מדרום לישוב מנצל את הנוף הטבעי לכיוון דרום מערב ואת העובדה שהפעלת כפר הנופש בשולי הישוב איננה גורמת הפרעה לתושבי הקבע ולאורחים כאחד.
באזור התיירות מתוכננים לקום 125 יחידות נופש והוא יעמוד בכל הקריטריונים של משרד התיירות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 125 חדר | +50 חדר | +75 חדר | מאושר: יח"א ביעוד בילוי ונופש. מוצע: יח"א בשטח תיירות - תא שטח 41 |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 13,300 מ"ר | +3,036 מ"ר | +10,264 מ"ר | מאושר: בילוי ונופש. מוצע: תיירות בתאי שטח 40, 41, 42 |
| מבני ציבור (מ"ר) | 1,600 מ"ר | מ"ר | +1,600 מ"ר | ספורט ונופש עבור תושבי המקום ואורחיו |
| מסחר (מ"ר) | 1,500 מ"ר | מ"ר | +1,500 מ"ר | מסחר בייעוד מסחר ותיירות ובייעוד ספורט ונופש. |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | +17,000 מ"ר | -17,000 מ"ר |
מדרום לקיבוץ ראש הנקרה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 3 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 3 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 3 מתוך 3 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סביבה ונוף | נספח נופי סביבתי | הורדה |
| בינוי | בינוי תא שטח 60 מתחם צפוני | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חוברת נספח שימור של עצים בוגרים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח שמירה על עצים בוגרים | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי ופיתוח נופי | הורדה |
| תנועה | נספח תחבורה והסדרי תנועה | הורדה |
| תשתיות | נספח מים וביוב | הורדה |
| תשתיות | פרשה טכנית | הורדה |
| אקוסטיקה | הנחיות אקוסטיות | הורדה |
| מצב מאושר | תכנית מצב קים+תכניות מתאר ארציות ומחוזיות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית חבל אשר_7.7.16 | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מצגת שהוצגה בישיבת הולק"ו מתאריך 17.12.19 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום תכנית לביטול הפקדה ברשומות | 16/11/2020 | תאריך פרסום: 16/11/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9218. עמוד: 1240. שנה עברית: התשפא . | 28 | 18 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 15/11/2020 | 28 | 18 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 03/11/2020 | 28 | 18 | ||
| הוגשו התנגדויות | 12/09/2020 | 28 | 18 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12/06/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 12/06/2020. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 10/06/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 12/06/2020. עיתון: כל אל ערב. | 28 | 18 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/06/2020 | 28 | 18 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 26/05/2020 | תאריך פרסום: 26/05/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8881. עמוד: 6160. שנה עברית: התשף . | 28 | 18 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/05/2020 | 28 | 18 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 01/04/2020 | 28 | 18 | ||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 19/12/2019 | 25 | 18 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 04/02/2019 | 19 | 15 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/06/2018 | 14 | 11 | ||
| קבלת תכנית | 17/01/2018 | 12 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 3 | תכנית מתאר ארצית לנושא ניקוז ונחלים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 15091 | תכנון מחודש של אזור המגורים הקבוצי- קבוץ ראש הנקרה. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 3467 | קבוץ ראש הנקרה | שינוי | |
| תוכנית | ג/ 10300 | תיחום שטח הפיתוח, קביעת יעודי קרקע, חלוקה והוראות פיתוח, ראש הניקרה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 13079 | חוות לולים, ראש הנקרה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חא/ מק/ 2001/ 3 | איחוד וחלוקה מחדש וקווי בנין, ראש הניקרה | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020033 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 03/11/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020022 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 13/07/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020022 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 13/07/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 79 | ועדה ארצית - ועדת משנה להקלות מתשתיות תחבורה (ולקו) | 17/12/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 410 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 07/10/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2019004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 04/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 09/10/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 04/09/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |