מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה בשכונה המזרחית צפונית בעראבה
שינוי בהוראות וזכויות הבניה בשכונה המזרחית צפונית בעראבה
הגדלת אחוזי בניה מעל מפלס הכניסה
הוספת שטחי שירות תת קרקעיים
הסדרת קווי בניין
הגדלת גובה מבנה ומס' קומות
הגדלת תכסית קרקע
התכנית שייכת למגרש מאושר בתשריט חלוקה מאושר בוועדה שמספרו (ת-ח- 1091).בחלקה 37 גוש 19353 בשכונה המזרחית צפונית בעראבה
התכנית נערכה לצורך שינוי בהוראות וזכוית הבניה במגרש.
להלן השינויים :
הגדלת אחוזי בניה מעל מפלס הכניסה ב 20% (מ- 144% המאושרות לפי ג/4014 ל- 164% כאשר מתוכם 144% שטחים עיקריים + 20% שטחי שירות)
הוספת 16% שטחי שירות תת קרקעיים
הסדרת קווי בניין לפי המסומן בתשריט
הגדלת גובה מבנה ומס' קומות מ- 4 ל- 6 כאשר קומה מהן הינה בתת הקרקע
הגדלת תכסית קרקע מ- 36% ל- 45% ול- 60% בתת הקרקע
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +8 יח"ד | יח"ד | צפיפות של 8 יח"ד לדונם לפי ג/12907 |
| מגורים (מ"ר) | 1,355 מ"ר | +1,355 מ"ר | מ"ר | 144% שטחים עיקריים לפי ג/4014 |
שכונה מזרחית צפונית בעראבה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | בינוי וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ויועץ משפטי | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 16/11/2020 | תאריך פרסום: 16/11/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9218. עמוד: 1246. שנה עברית: התשפא . | 6 | 4 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 12/11/2020 | 6 | 4 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/08/2020 | 6 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 03/06/2020 | תאריך פרסום: 03/06/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8895. עמוד: 6338. שנה עברית: התשף . | 5 | 3 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 27/05/2020 | 5 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/02/2020 | 3 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020026 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 31/08/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | 12/11/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | 27/05/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 12/11/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 27/05/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 12/11/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 27/05/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 11/11/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 18/05/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 18/05/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 11/11/2020 | הורדה |