מטרת התוכנית
חלוקת חלקה שבבעלות שירותי בריאות כללית לתא שטח למבנה ציבור ותא שטח למגורים.
חלוקת חלקה שבבעלות שירותי בריאות כללית לתא שטח למבנה ציבור ותא שטח למגורים.
1. יצירת תאי שטח חדשים למבני ציבור ולמגורים א'.
2. קביעת זכויות הבנייה והייעודים בתאי השטח החדשים.
"שירותי בריאות כללית" מחזיקה בבעלותה חלקה בשטח רשום של כ-3 דונם בבנימינה, שבחלקה הדרומי בנויה מרפאה בשטח כ-600 מ"ר. בעורף המבנה קיים שטח פנוי של כ-0.8 דונם, אותו מעוניינת הקופה להשביח ולהסב את ייעודו למגורים. התכנית מציעה לחלק את החלקה לשני תאי שטח: תא השטח הדרומי ימשיך לשמש כמרפאה וגם יוקצה בתוכו שטח לפעילות קהילתית של המועצה המקומית. בתא השטח הצפוני מוצע להקים בניין מגורים בן 5 יח"ד ב-3 קומות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 921 מ"ר | +2,356 מ"ר | -1,435 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | יח"ד | +5 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 600 מ"ר | מ"ר | +600 מ"ר |
דרך ניל"י פינת רח' השיטה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סקרים/חוות דעת/דוחות | מסמך ייתכנות פרוגרמתי | הורדה |
| בינוי | תכנית בינוי | הורדה |
| פיתוח סביבתי | נםפח עצים בוגרים | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלת הקצאה | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | טבלת עצים | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | צילומי עצים | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| חוות דעת | ||
|---|---|---|
| חוות דעת כלכלית | חוות דעת-סקר עצים | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מכתב לוועדה המקומית - מסירה תכניות | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית נדחתה | 12/11/2020 | 12 | 5 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 12/11/2020 | 12 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/02/2020 | 12 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 22/10/2019 | 5 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 241/ ד | שכונת מגורים ממערב בנימינה (קטע דרומי) | שינוי |