מטרת התוכנית
תוספת קומה לחניון תת קרקעי במבנה משרדים ומסחר במתחם 456 קריית אריה פתח תקוה.
תוספת קומה לחניון תת קרקעי במבנה משרדים ומסחר במתחם 456 קריית אריה פתח תקוה.
1.הקצאת שטחי שירות בתת הקרקע לפי סעיף 62 א (א) (15) לחוק התכנון והבניה.
2.תוספת קומה בתת הקרקע (מאושר 2 קומות) לפי סעיף 62 א (א) 5 לחוק התכנון והבניה.
3.קביעת קו בניין לכיוון צפון לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק התכנון והבניה.
4. שינוי חלק מקו בניין לכיוון דרום לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק התכנון והבניה.
מבנה 456 סנטר הוא מבנה הכולל תעשיה ומסחר וממוקם בצומת הרחובות משה דיין והרכש בקריית אריה בפתח תקוה.
מבוקש בתוכנית זו להוסיף זכויות וקומה נוספת למטרות שירות בתת הקרקע לפי סעיף 62 א (א) (15) וסעיף 62 א (א) 5 לחוק התכנון והבניה ולקבוע קו בניין לכיוון צפון וכיוון דרום לפי וסעיף 62 א (א) 4 לחוק התכנון והבניה .
מבוקשים: תוספת של 110% (תכסית 55% 2X)שטחי שירות תת קרקעיים וקומת חניון נוספת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 13,006 מ"ר | +13,006 מ"ר | מ"ר |
המבנה בצומת הרחובות משה דיין והרכש
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה-גליון 1 | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה-גליון 2 | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה-גליון 3 | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-1.יחייב לעניין קוי בניין ומספר קומות בלבד. | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-2. יחייב לעניין קוי בניין ומספר קומות בלבד. | הורדה |
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | נספח מים, ביוב וניקוז | הורדה |
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | פרשת טכנית לנספח מים, ביוב וניקוז | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול חברה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס העיר | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד לעיניין סמכות מקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 12/11/2020 | 42 | 26 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 12/11/2020 | 42 | 26 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 09/11/2020 | תאריך פרסום: 09/11/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9203. עמוד: 1008. שנה עברית: התשפא . | 42 | 26 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 08/11/2020 | 42 | 26 | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 28/10/2020 | 42 | 26 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 30/06/2020 | 42 | 26 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/05/2020 | תאריך פרסום: 10/05/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8849. עמוד: 5779. שנה עברית: התשף . | 40 | 25 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/05/2020 | 40 | 25 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 05/05/2020 | 40 | 25 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | פת/ 2000 | תכנית מתאר פתח תקוה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | פת/ 2000/ 10 | אזור תעשיה ק. אריה, רמת סיב. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | פת/ מק/ 1241/ 71 | לעדכן שינוי לתכנית מתאר פת/ 2000, פת/ 2000/ 10, פת/ 1241/ א | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 410-0945139 | 456 סנטר-קריית אריה פתח תקוה-פת/מק/15/2200 | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020044 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/10/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2020019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/06/2020 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח אישור ע"י הועדה המקומית באישור השר | 28/10/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 08/11/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 05/05/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 05/05/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 08/11/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 08/11/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 05/05/2020 | הורדה |