מטרת התוכנית
הקמת מתקן פוטו-וולטאי בשטחים החקלאיים של קיבוץ נאות מרדכי.
הקמת מתקן פוטו-וולטאי בשטחים החקלאיים של קיבוץ נאות מרדכי.
1. הקמת מתקן פוטו-וולטאי בהספק של כ-16 מגה-וואט לצורך הפקת חשמל.
2. שינוי ייעוד קרקע מ"קרקע חקלאית" לייעוד משולב של "קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים".
3. קביעת השימושים המותרים.
4. קביעת הוראות בניה.
5. קביעת הנחיות סביבתיות נופיות וחקלאיות.
6. קביעת התנאים למתן היתר בניה והתנאים בהיתר.
7. קביעת תנאים להחזרת השטח לעיבוד חקלאי/לייעוד קודם עם תום פעילותו כמתקן פוטו-וולטאי.
8. קביעת הנחיות להקמת מתקן אגרו-וולטאי, ככל שיוחלט להקימו.
תכנית זו מהווה מסגרת תכנונית להקמת מתקן פוטו-וולטאי במתח גבוה בהספק מוצע של לפחות 4 מגה וואט ולא יותר מ-16 מגה וואט, ובשטח נטו של כ-100 דונם.
המתקן מיועד לקום במועצה האזורית הגליל העליון, בשטח חקלאי בתחום המשבצת של קיבוץ נאות מרדכי, הנמצא בנפת צפת.
התכנית מאפשרת הקמת מתקן אגרו-וולטאי בכל או חלק משטח התכנית. אופי המתקן יקבע בשלב היתר הבניה בהתאם לאסדרה שתהיה קיימת במועד מתן ההיתר.
במסגרת בדיקת היתכנות תכנונית עבור המתקן נבחנו 4 חלופות מיקום, אשר בסופה נבחרה החלופה המוצגת בתשריט, על רקע שיקולים שונים כגון סמיכות לאזורי התעשיה והמשק לפי תכנית בהכנה מס' 253-0598680, ערכיות שטחים חקלאיים, נצפות נמוכה, קרבה לקווי חשמל ועוד.
הגישה למתקן תהיה מתוך דרך מאושרת המתחברת לדרך 977 ולדרך ההיקפית של הישוב.
בשטחים החקלאיים של קיבוץ נאות מרדכי, מדרום מזרח לשטחי תעשיה ומלאכה של הקיבוץ.
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| ניקוז | נספח ניהול וטיפול במי נגר עילי וניקוז - חתום להפקדה | הורדה |
| סביבה ונוף | מסמך נופי סביבתי נאות מרדכי - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מנחה - חתום להפקדה | הורדה |
| ניקוז | תשריט ניהול וטיפול במי נגר עילי וניקוז - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | הערות היחידה הסביבתית האזורית לתוכנית | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום - גרסה 8 להפקדה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חוו"ד מהנדסת הגליל העליון | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הוכחת פרסום להפקדה על פי סעיף 89 לחוק תו"ב | הורדה |
| תכתובות | מצגת שהוצגה בולנת"ע ב20.09.22 | הורדה |
| תכתובות | מצגת שהוצגה בולנת"ע ב20.09.22 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 09/02/2023 | 13 | 8 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 04/01/2023 | 13 | 8 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04/11/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2022. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 03/11/2022. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 13 | 8 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 04/11/2022 | 13 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/10/2022 | 13 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 30/10/2022 | תאריך פרסום: 30/10/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10872. עמוד: 511. שנה עברית: התשפג . | 13 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 24/10/2022 | 13 | 8 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 20/10/2022 | 13 | 8 | ||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 22/09/2022 | 11 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 25/05/2022 | 9 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/05/2022 | 9 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 07/03/2022 | 1 | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35/ 1 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 4608 | חלוקת מגרשים חמדש, נאות מרדכי, כפר בלום והסביבה | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 713 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 20/09/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 447 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 01/08/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 27/07/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 27/07/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 27/07/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 27/07/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 25/05/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 25/05/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 25/05/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 25/05/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 24/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 24/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 24/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 24/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |