מטרת התוכנית
בניית בית מגורים בן 8 יח"ד מתוכן 2 יח"ד קטנות.
בק.מרתף+ק.קרקע+7 קומות+חדרי יציאה לגג.
בניית בית מגורים בן 8 יח"ד מתוכן 2 יח"ד קטנות.
בק.מרתף+ק.קרקע+7 קומות+חדרי יציאה לגג.
1. תוספת 4 יח"ד כך שיהיו 8 יח"ד במקום 4, עפי סעיף 62 א(א) סעיף קטן 8.
2. שינוי במספר הקומות כך שיהיו ק.מרתף+ק.קרקע+7 קומות+חדרי יציאה לגג, במקום קרקע חלקית+4 קומות, עפי סעיף 62 א(א) סעיף קטן 4א.
3. הגדלת השטח הכולל המ ותר לבניה ב- 20% משטח המגרש,סה"כ 91 מ"ר ,עפי סעיף 62 א(א) סעיף קטן 16(א) (1).
4. שינוי קו בנין קדמי למרפסות כך שיהי 3 מ' במקום 5 מ', עפי סעיף 62 א(א) סעיף קטן 4.
5. שינוי בקו בנין אחורי כך שיהיה 5.4 מ' במרום 6.0 מ', עפי סעיף 62 א(א) סעיף קטן 4.
6. שינוי קו בנין אחורי למרפסות כך שיהי 4 מ' במקום 6 מ', עפי סעיף 62 א(א) סעיף קטן 4.
7. שינוי בקו בנין צידי ימני (מזרחי) כך שיהיה 3.6 מ' במקום 4.0 מ', עפי סעיף 62 א(א) סעיף קטן 4.
8. שינוי בקו בנין צידי שמאלי (מערבי) כך שיהיה 3.0 מ' במקום 4.0 מ',עפי סעיף 62 א(א) סעיף קטן 4.
9. שינוי הוראות בינוי כך שניתן יהיה לבנות מחסנים בקומות, עפי סעיף 62 א(א) סעיף קטן 5.
התכנית מבקשת להגדיל את זכויות הבניה במסגרת מקומית,
זאת בכדי לאפשר בניית בית מגורים בן 8 יח"ד, מתוכן 2 יח"ד קטנות בשטח של 80 מ"ר כולל.
בקומת מרתף+ק.קרקע+7 קומות+חדרי יציאה לגג.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 2 יח"ד | יח"ד | +2 יח"ד | מתוך 8 יח"ד מוצעות בתכנית, 2 תהיינה קטנות בשטח של 80 מ"ר כולל ממ"ד. |
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +4 יח"ד | +4 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 688 מ"ר | +501 מ"ר | +187 מ"ר | שטח זה כולל שטח עבור מרפסת מקורה, 12 מ"ר בממוצע ליח"ד, סה"כ 96 מ"ר למרפסות מקורות. |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 12/11/2020 | 10 | 7 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 12/11/2020 | 10 | 7 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 05/11/2020 | תאריך פרסום: 05/11/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9198. עמוד: 935. שנה עברית: התשפא . | 10 | 7 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 03/11/2020 | 10 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/08/2020 | 10 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 05/07/2020 | תאריך פרסום: 05/07/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8959. עמוד: 6996. שנה עברית: התשף . | 10 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/07/2020 | 10 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/06/2020 | 10 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 414-0496471 | רח/מק/2000/ע -עוגנים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 6 | הוראות בדבר שטחי שירות | כפיפות | |
| תוכנית | רח/ 2000/ ג/ 2 | חדרי יציאה לגג, סככות ופרגולות ומרפסות מקורות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ג/ 4 | הוראות בדבר קירוי פרגולות לסככות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ י | הגדלת אחוזי הבניה המירביים באזור מגורים ב' שטחי שרות.קביעת תקן חניה.הוראות | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ב/ 3 | שינוי הוראות בינוי בנוגע למחסנים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 414-0201608 | רח/מק/2000/כ-בריכות שחיה לשימוש פרטי למגורים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ג/ 3 | הוראות בינוי בדבר בניה על גגות | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/08/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |