מטרת התוכנית
הגדלת זכויות הבנייה במגרש מגורים בסכנין
הגדלת זכויות הבנייה במגרש מגורים בסכנין
1- הגדלת זכויות הבנייה
2- הגדלת גובה הבנין ומס' הקומות .
3- הגדלת תכסית הבניה .
4- שינוי קווי הבניה בהתאם למסומן בתשריט .
5-קביעת הוראות בעניין הריסת המבנים המסומנים להריסה .
6- שינוי גודל מגרש מינמאלי .
7- הגדלת מס' יח"ד .
תכנית מפורטת במגרש מאושר בתשריט מס' ח- 26/2000 בגוש 19317 חלקות 31,33 .
המגרש המאושר נופל בשתי תכניות ג/9354 ו- ג/9169 עם זכויות בנייה שונות .
מטרת התכנית הסדרת הנושא לזכויות שוות בכל שטח המגרש , יחד עם הגדלת זכויות הבנייה ושינוי
קווי הבנייה בתת הקרקע . ושינוי גובה הבניין ומס' הקומות והגדלת תכסית הבנייה
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +8 יח"ד | יח"ד | מאושר- לפי 8 יח"ד לדונם |
| מגורים (מ"ר) | 1,143 מ"ר | +980 מ"ר | +163 מ"ר | מאושר- 120% עיקרי, מוצע- 140% עיקרי ( 75% מגורים ו- 25% מסחר ) |
| מסחר (מ"ר) | 381 מ"ר | +327 מ"ר | +54 מ"ר | מוצע- 25% מסה"כ זכויות הבניה - מסחר |
מרכז סכנין
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| קבלת תכנית | 09/02/2023 | 3 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/11/2022 | 2 | 3 |