יוש/ 2/ 242

כוכב יעקב, הרחבת שכונת מגורים

מטרת התוכנית


1. שינויי ייעוד קרקע מ: מגורים מוצע, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, מסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור, פארק / גן ציבורי, דרכים ל: מגורים ג', מגורים מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ, שטחים פתוחים, פארק / גן ציבורי, דרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.

עיקרי הוראותיה


קביעת זכויות, הוראו ומגבלות בניה בתחום התכנית.
קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
קביעת הוראות לפיתוח השטח.
קביעת הוראות להריסת מבנים / גדרות / אלמנטים בנויים.
קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.
קביעת הוראות להכנת תכנית מפורטת ל - מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 627 יח"ד יח"ד +627 יח"ד

מסמכי התוכנית


מסמכים
תשריט בעבודה הורדה
תשריט בעבודה נספח בינוי הורדה
תשריט בעבודה נספח חתכים הורדה
הוראות בעבודה הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 25/10/2020
קבלת תכנית 25/10/2020

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית יוש/ 10/ 242 אזור ספורט ונופש שינוי צפייה
תוכנית יוש/ מ/ 242 תכנית מתאר כוכב יעקוב 2040 שינוי צפייה
תוכנית 3/ 242 שינוי

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2023002 ועדה מחוזית לתכנון הערים, הכפרים והמבנים - ועדת משנה להתיישבות 23/02/2023
סדר יום הורדה