מטרת התוכנית
הסדרת מגרשי מגורים 130, 132, ו- 169 בקיבוץ תל-יוסף.
הסדרת מגרשי מגורים 130, 132, ו- 169 בקיבוץ תל-יוסף.
1. הצרחת שטחים בין ייעודי קרקע מגורים ודיור מיוחד ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד.
2. הגדלת שטחי ציבור ע"י הרחבת שביל גישה למגורים ללא שינוי בהיקפי בניה.
3. שינויי בקווי בניין קדמי במגרש 169 וקו בניין צידי ימני במגרש 130.
4. תוספת גובה במגרש 132.
5. תוספת שטחי שרות מתחת לכניסה הקובעת.
6. קביעת הוראות לעניין הריסת מבנים.
'קיבוץ תל יוסף נמצא בתהליך "שיוך" בו מתבצעת חלוקה של אזור המגורים המשותף של הקיבוץ, שעליו חוזה חכירה לקיבוץ, למגרשי מגורים פרטיים המוחכרים לתושבים.
לצורך זה הוכנה תכנית 204-0256354 אשר חילקה את אזור המגורים המשותף של הקיבוץ למגרשי מגורים פרטיים. בתכנית זו הוגדר מגרש 169 בשטח של כ- 350 מ"ר.
עם התקדמות תהליך השיוך לקראת הקניית הזכויות במקרקעין לתושבים התברר כי נדרש להגדיל את שטחו של מגרש 169 ל- 450 מ"ר, לשם כך הוכנה תכנית זו.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| דיור מיוחד (מ"ר) | 50 מ"ר | +50 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +4 יח"ד | -1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 450 מ"ר | +650 מ"ר | -200 מ"ר |
קיבוץ תל יוסף בתחום המועצה האזורית גלבוע.
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הוחלט לאמץ הליכי הפקדה | 22/10/2020 | 11 | 7 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 22/10/2020 | 13 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 15/07/2020 | 8 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 03/06/2020 | 8 | 5 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15/05/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 14/05/2020. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 15/05/2020. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. תאריך פרסום בעיתון: 15/05/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 8 | 5 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/05/2020 | תאריך פרסום: 14/05/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8861. עמוד: 5949. שנה עברית: התשף . | 8 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 13/05/2020 | 8 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/01/2020 | 5 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 18921 | תכנית מתאר מפורטת - תל יוסף | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 204-0256354 | תל יוסף - הסדרת אזור המגורים | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 22/10/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 22/10/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 22/10/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 22/10/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 15/07/2020 |
| סדר יום | הורדה | |