מטרת התוכנית
תוספת שטחים וקביעת הוראות בינוי במגרש.
תוספת שטחים וקביעת הוראות בינוי במגרש.
1. תוספת שטח שרות במרתף של 60 מ"ר לפי סעיף 62א (א) (15).
2. תוספת שטח עיקרי של 299.40 מ"ר מעל ומתחת לקרקע שהם 6% מגודל המגרש. לפי סעיף 62א (א) (9).
3. שינוי קווי בניין לחצר אנגלית מ 5.00 מ' ל- 2.00 מ' לפי סעיף 62א (א) (4)
4. שינוי עומק חצר אנגלית מ-1.5 מ' ל-3.5 מ' מפני ריצוף לפי סעיף 62א (א) (5).
5. קביעת בינוי לחניה : הצמדת מבנה חניה לבית המגורים, שינוי גובה מבנה ל 3.20 מ' לפי סעיף 62א (א) (9).
6. ניוד שטח שרות של 26 מ"ר עבור הגדלת חניה לפי סעיף 62א (א) (9).
הריסת מבנה קיים ובניה מחדש.
שינוי הגדרת יעוד החלקה משטח חקלאי למגורים בישוב כפרי כפועל יוצא של מערכת המבא"ת.
בתכנית זו אנו מבקשים:
תוספת שטח שרות במרתף של 60 מ"ר לפי סעיף 62א (א) (15).
ותוספת שטח עיקרי של 6% מגודל המגרש. לפי סעיף 62א (א) (9)
קביעת קווי בניין לחצר אנגלית לפי סעיפים 62א (א) (4) ו- 62א (א) (5)
גובה אבסולוטי של המבנה לגג שטוח לא יעלה על 75.00 מגובה פני הים, גובה אבסולוטי לגג רעפים לא יעלה על 76.00 מגובה פני הים לפי סעיף 62א (א) (5) במידה ומרחק המבנה יעלה מעל 40 מ' מרחוב הגדרות.
קביעת הוראות לחניה לפי סעיף 62א (א) (5).
ניוד שטח שרות של 26 מ"ר עבור הגדלת חניה לפי סעיף 62א (א) (9).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 960 מ"ר | +660 מ"ר | +300 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר עצים | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | תכנית עצים | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | הכרעת סמכות התכנית - חווד מהנדסת ויועמ"ש הועדה המקומית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדסת הועדה לפי סעיף 61א(ג)(4) | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 14/10/2020 | 26 | 12 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 14/10/2020 | 26 | 12 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 01/10/2020 | תאריך פרסום: 01/10/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9127. עמוד: 195. שנה עברית: התשפא . | 26 | 12 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 21/09/2020 | 26 | 12 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 15/06/2020 | 26 | 12 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/06/2020 | תאריך פרסום: 15/06/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8920. עמוד: 6616. שנה עברית: התשף . | 26 | 12 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/02/2020 | 18 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | גמ/ 534/ 2 | הקמת ישוב בעל אופי כפרי בקרבת תל אביב, שיפורים ותיקנוים בכניסה לסביון. | כפיפות | |
| תוכנית | ממ/ 10004/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים באזורי המגורים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 10008 | תוכנית מס' ממ/10/008 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 4031 | קביעת הוראות בניה לבניה חדשה באזורי המגורים בסביון לבניני מגורים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 534/ 23/ ג/ 1 | השלמת הוראות הבניה,קביעת תנאים למתן היתרי בניה לבריכות שחיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 534/ 23/ ג/ 3 | תיקון סעיף מס' 13 ב' בתקנון תכנית ממ / 534 / 23 / ג | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | שד/ 534/ 23 | אחוד חלקות עם קביעת אחוזי בניה קוי בנין | כפיפות | |
| תוכנית | גמ/ 534 | חילוק קרקע, הקצאה לבנני ציבור, שפ"פים,מסחר ותעשיה. | כפיפות | |
| תוכנית | ממ/ 534/ 23/ ג/ 2 | ביטול פסקה 3 בנספח א' בתכנית מאושרת ממ / 534 / 23 / ג / 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | שד/ 534/ 23/ ג | תכנית מס' שד/23/534ג' | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020023 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/07/2020 |