מטרת התוכנית
שינוי מיקום הבינוי של מלון "פאת ים" על מנת להזיז את מבנה המלון מעבר לתחום חוף הים (קו ה- 100 מ').
והגדרת שטח פרטי פתוח וזיקת הנאה למעבר רגלי בתחום ה- 100 מ'.
שינוי מיקום הבינוי של מלון "פאת ים" על מנת להזיז את מבנה המלון מעבר לתחום חוף הים (קו ה- 100 מ').
והגדרת שטח פרטי פתוח וזיקת הנאה למעבר רגלי בתחום ה- 100 מ'.
א. שינוי מערך ייעודי הקרקע ממלונאות למלונאות ושפ"פ.
ב. קביעת קווי בניין באזור המזרחי מעבר לתחום ה- 100 מ' מקו החוף.
ג. קביעת זכויות הבניה המותרות.
ד. קביעת זיקת הנאה למעבר רכב והולכי רגל, לאורך גבול המגרש, בחזית רחוב גלי תכלת.
ה. קביעת זיקת הנאה להולכי רגל, בכל תחום אזור ה- 100 מ'.
ו. קביעת הוראות לניהול הנגר העילי ולשמירה על המצוק החופי.
יצירת בינוי חדש למלון פאת ים, הרחקת גוש הבינוי מעבר לתחום חוף הים - 100 מ' מקו החוף - תא שטח 1.
מתן זיקת הנאה למעבר רכב לאורך גבול המגרש, בחזית רחוב גלי תכלת.
התווית ש.פ.פ. בתחום החלק המערבי של המגרש עד קו ה- 100 מ' ומתן זיקת הנאה למעבר רגלי בש.פ.פ. זה - תא שטח 2.
התכנית הוגשה לוועדה המקומית, הרצליה.
במליאת הוועדה, מס' 66, ביום 15.06.2014, הומלצה להפקדה, בתנאים, בין היתר, אישור ולחו"ף, אישור ולנת"ע והכנת תסקיר השפעה על הסביבה.
מתכנן המחוז של המשרד להגנת הסביבה, ערך פרוגרמה לתסקיר.
התסקיר נדון עם מתכנן המחוז, משרד הגנת הסביבה.
בדיון חוזר בוועדה המקומית, הרצליה, ועדה מס' 590, ביום 23.11.2017, הוחלט על חידוש ההחלטה להפקדה, תוך תיאום:
א. מול תכנית כיכר דה-שליט, הר/2202 ד'.
ב. אישור ולחו"ף.
ג. אישור ולנת"ע.
ד. צירוף התסקיר למסמכי התכנית.
התכנית הובאה לדיון במליאת ולחו"ף, מס' 133, ביום 24.01.2018, בה נקבע, כי בתחום מגרש פאת ים, עד קו 100 מ' מהחוף, ישונה הייעוד לש.פ.פ.
התכנית הובאה לדיון בולנת"ע, ביום 27.02.2018, ישיבה מס' 605, הוצגה חלופה מעודכנת לש.פ.פ., התכנית אושרה, בכפוף לתנאים.
לאור החלטה להפיכת חלק ממגרש פאת ים לש.פ.פ., שאינו בסמכות ועדה מקומית, נדונה התכנית בוועדה המקומית, הרצליה, ישיבה מס' 622, בתאריך 17.04.2018 והתכנית הומלצה להעברה לוועדה המחוזית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 144 חדר | +144 חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 8,872 מ"ר | +7,000 מ"ר | +1,872 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 350 מ"ר | מ"ר | +350 מ"ר |
מערבית לכיכר דה-שליט, צפונית למלון השרון
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| סביבה ונוף | חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | חתום לאישור | הורדה |
| בדיקת הצללה | נספח מיקרו אקלים חשיפה לשמש-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי ופיתוח | מחייב עפ"י האמור בסעיף 6.1-חתום לאישור | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר עצים בוגרים-חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | חתום לאישור | הורדה |
| תסקיר השפעה על הסביבה | תסקיר סביבה מלא,כולל תכניות שלא בק.מ.-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| סביבה ונוף | חתום להפקדה | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר עצים בוגרים-חתום להפקדה | הורדה |
| בדיקת הצללה | נספח מיקרו אקלים חשיפה לשמש-חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | חתום להפקדה | הורדה |
| תסקיר השפעה על הסביבה | תסקיר סביבה מלא,כולל תכניות שלא בק.מ.-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי ופיתוח | מחייב עפ"י האמור בסעיף 6.1-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| ניקוז | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול וועדת משנה מס 590 23.11.2016 תכנית מס 507-0224550 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות לאחר בקשת הוועדה לעדכון סעיף 6.9 (ו) בהוראות התכנית, לקראת הפקדה | הורדה |
| התנגדויות | נוסח ערר הר/5014-17 הוגש על ידי המשרד להגנת הסביבה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת המשרד להגנת הסביבה לתסקיר השפעה על הסביבה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול חתום הנהלת הכשרת הישוב | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הוולנתע 27.2.2018 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת וועדה ממינת וולחו"ף מיום 25.10.2017 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | [פרוטוקול וועדת משנה מקומית מס 542 5.11.2014 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטת ועדה מקומית 17.4.2018 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת וולחוף 24.1.2018 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול וועדת משנה מקומית 516 10.7.2013 הר/מק/2261 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת וועדת ערר הר/5014/17 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדה מקומית מליאה מס' 66 15.6.2014 הר/מק/2261 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול וועדת משנה מקומית 528 26.2.2014 הר/מק/2261 | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מצגת שהוצגה בולנת''ע ביום 27.2.18 | הורדה |
| תכתובות | מצגת שהוצגה בולנת''ע ביום 27.2.18 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 06/10/2020 | 62 | 42 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 06/10/2020 | 62 | 42 | ||
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 30/09/2020 | 62 | 42 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 14/02/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 13/02/2020. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 13/02/2020. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 14/02/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 62 | 42 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/02/2020 | 62 | 42 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 06/02/2020 | תאריך פרסום: 06/02/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8680. עמוד: 3660. שנה עברית: התשף . | 62 | 42 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 19/01/2020 | 61 | 42 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 09/12/2019 | 57 | 39 | ||
| הוגשו התנגדויות | 07/07/2019 | 56 | 39 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 03/06/2019 | תאריך פרסום: 03/06/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8271. עמוד: 11564. שנה עברית: התשעט . | 56 | 39 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/06/2019 | 56 | 39 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/06/2019 | 56 | 39 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 01/05/2019 | 56 | 39 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19/04/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 18/04/2019. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 18/04/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 19/04/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 56 | 39 | |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 31/03/2019 | 56 | 39 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 28/01/2019 | 48 | 33 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/10/2018 | 40 | 29 | ||
| קבלת תכנית | 02/08/2018 | 34 | 23 | ||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 28/02/2018 | 27 | 19 | ||
| החלטה בדיון בולחוף | 25/01/2018 | 27 | 19 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 13/ ים - תיכון | תכנית מתאר ארצית חלקית לחופים - חוף הים התיכון- הוחלפה בתמא/ 1 | כפיפות | |
| תוכנית | תמא/ 13/ 9/ א | תכנית מתאר ארצית מפורטת למצוק החוף לאורך הים התיכון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 253/ א | תכנית מס' 253א' תכנית מספר 253/ א | החלפה | |
| תוכנית | הר/ 664 | תכנית מס' 664 | החלפה | צפייה |
| תוכנית | הר/ 543 | תכנית מס' 543 | החלפה | |
| תוכנית | הר/ מק/ 543/ א | תוספת יח"ד בהרצליה פתוח | החלפה | צפייה |
| תוכנית | הר/ 2000/ מ | קביעת הוראות ותנאים הנוגעים לבנית מרתפים. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 12/ 1 | תכנית מתאר ארצית למלונאות - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 2000/ ב | בריכות שחיה פרטיות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ מק/ 2000/ מע | תכנית מתאר מקומית למעליות | כפיפות | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | עתמ/ תא/ 20/ 3249 | הר/2261 פאת ים | עתירה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 1321 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות | 09/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 1321 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות | 09/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 1319 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות | 18/11/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 1319 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות | 18/11/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 870 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב | 28/01/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 605 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 27/02/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 133 | ועדה ארצית - הועדה לשמירה על הסביבה החופית (ולחוף) | 24/01/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 133 | ועדה ארצית - הועדה לשמירה על הסביבה החופית (ולחוף) | 24/01/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 133 | ועדה ארצית - הועדה לשמירה על הסביבה החופית (ולחוף) | 24/01/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 133 | ועדה ארצית - הועדה לשמירה על הסביבה החופית (ולחוף) | 24/01/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 138 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 25/10/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עווה"ד אלי וילצ'יק ומירב ברנע | בשם תושבים מרח' גלי התכלת ועוד | בית עוז | הורדה |