מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים ללא שינוי בסך השטחים, החלפת שטחים ציבוריים לצורך התאמת גבולות המגרש לתכנית אב לרצועת החוף, שינוי קוו בניין, תוספת קומות ותוספת שטחי בנייה (שירות).
איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים ללא שינוי בסך השטחים, החלפת שטחים ציבוריים לצורך התאמת גבולות המגרש לתכנית אב לרצועת החוף, שינוי קוו בניין, תוספת קומות ותוספת שטחי בנייה (שירות).
1. איחוד וחלוקת שטחים על ידי החלפת קטע מדרך לקטע מסחר ותיירות, לפי סעיף 62א(א)(1).
2. תוספת 2 קומות לפי סעיף בחוק : 62א(א)(4א).
3. שינוי בקווי בניין לפי סעיף 62א(א)(4).
-קוו בניין מערבי מ- 5 מ' ל-3 מ'.
-קוו בניין צפוני מ-8 מ' ל-3 מ'.
-קוו בניין מזרחי מ- 8 מ' ל-3 מ'.
4. תוספות אחוזי בנייה עד 20% משטח המגרש לפי סעיף 62א(א)((16)(א)(1).
5. הוספת שטחים ב-2 קומות תת קרקעיות לחניות לפי תכנית 115/101/02/4,
6.תוספת 2,065 מ"ר שטחי שירות למטרות עיקריות מתחת לקרקע לפי סעיף 62א(א)(15) לחוק התכנון והבניה.
7. שינוי בינוי לפי סעיף 62א(א)(5).
איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים ללא שינוי בסך השטחים, החלפת שטחים ציבוריים לצורך התאמת גבולות המגרש לתכנית אב לרצועת החוף, שינוי קווי בניין ותוספת קומות ותוספת שטחי בנייה (שירות).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 1,050 מ"ר | +1,050 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 1,050 מ"ר | +1,050 מ"ר | מ"ר | משרדים |
רחוב משה דורות - מגרש 7 א'- אשקלון
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה מנחה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מחייב לעניין: מיקום והפניית החזיתות , הפניית החללים הפנימיים, כנ"ל לתאי המסחר, מיקום מערכות המבנה ומיזוג אוויר לחנויות בצורה מוצנעת,מוסתר בהיקף של המבנה, גובה המבנה, סוג חומרי גמר (לא יותר טיח) ,מיקום ואיפיון מפורט לסוככים בתי העסק. | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים בוגרים | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות והוראות בניה-מצב מאושר | הורדה |
| טבלאות הקצאה | טבלת הקצאה בהסכמת בעלים | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חו"ד לענין סמכות ועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חו"ד מהנדס הועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 01/10/2020 | 32 | 18 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 14/07/2020 | 32 | 18 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/04/2020 | 25 | 16 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 01/10/2020 |