מטרת התוכנית
הגדלת אחוזי בניה וקביעת קווי בנין בהתאם למצב קיים במגרש מגורים בשכונה הדרומית בדיר חנא לשמוש כמסעדה .
הגדלת אחוזי בניה וקביעת קווי בנין בהתאם למצב קיים במגרש מגורים בשכונה הדרומית בדיר חנא לשמוש כמסעדה .
1-תוספת אחוזי בנייה
2-קביעת תנאים למתן היתרי בנייה
3- הגדלת תכסית
מטרת התכנית שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש מגורים בשכונה דרומית בדיר חנא ,
מדובר במגרש בשטח של כ- 2123 מ"ר שבו התכנית מציעה הגדלת אחוזי הבנייה מ-144% ל 192%, בהתאם לנספח בנוי המצורף לשימוש מסעדה
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | מ"ר | +152 מ"ר | -152 מ"ר | לפי הערכה של 5% |
| מגורים (יח"ד) | 21 יח"ד | +21 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 3,210 מ"ר | +2,598 מ"ר | +612 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 178 מ"ר | +152 מ"ר | +26 מ"ר | לפי הערכה של 5% |
| תעסוקה (מ"ר) | 127 מ"ר | +152 מ"ר | -25 מ"ר | לפי הערכה של 5% |
דיר חנא - שכונה דרומית
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית נדחתה | 30/09/2020 | 11 | 7 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 30/09/2020 | 11 | 7 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 30/09/2020 | 11 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/06/2020 | 11 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 23/04/2020 | 4 | 1 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 30/09/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 30/09/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 30/09/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 30/09/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |