מטרת התוכנית
תוספת יחידת דיור וזכויות בניה וכן שינוי קו בניין אחורי מ-6 מ' ל-5 מ'.
תוספת יחידת דיור וזכויות בניה וכן שינוי קו בניין אחורי מ-6 מ' ל-5 מ'.
א) תוספת יחידת דיור.
ב) תוספת זכויות בניה.
ג) שינוי קו בניין.
החלקה ממוקמת ברחוב תדהר בזכרון יעקב ושטחה 831 מ"ר.
על החלקה בנוי כיום בית מגורים אחד.
התכנית מציעה להגדיל את צפיפות המגורים המותרת מ-2.4 יח"ד/דונם ל- 3.6 יח"ד/דונם.
כמו כן, התכנית מוסיפה זכויות בניה. שטח יח"ד 160 מ"ר (שטח עיקרי) בממוצע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 480 מ"ר | +300 מ"ר | +180 מ"ר |
בחלקה המערבי של זכרון יעקב, מצפון לרחוב הכובשים.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| תכתובות | מצגת לשכת התכנון | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 30/09/2020 | 12 | 5 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 30/09/2020 | 12 | 5 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 18/09/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 16/09/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 18/09/2020. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 18/09/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 12 | 5 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 16/09/2020 | תאריך פרסום: 16/09/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9101. עמוד: 8844. שנה עברית: התשף . | 12 | 5 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 14/09/2020 | 12 | 5 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 13/09/2020 | 12 | 5 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 17/08/2020 | 10 | 5 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 25/07/2020 | 10 | 5 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17/04/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 12/03/2020. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 12/03/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 17/04/2020. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 13/03/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 10 | 5 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/04/2020 | 10 | 5 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 17/03/2020 | 10 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 05/03/2020 | תאריך פרסום: 05/03/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8726. עמוד: 4788. שנה עברית: התשף . | 10 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 05/03/2020 | 10 | 5 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 03/03/2020 | 10 | 5 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 05/02/2020 | 9 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/12/2019 | 9 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 25/11/2019 | 9 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 207 | קביעת שטחים ואחוזי בניה בזכרון יעקב | החלפה | |
| תוכנית | ש/ 22 | בינוי מרכז אזרחי, זכרון יעקב. | החלפה | |
| תוכנית | ש/ 383 | קביעת הוראות בניה להקמת בריכות שחיה פרטיות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 390 | מוסכי חניה בקו רחוב ובגבול מרווח צדדי, זכרון יעקב. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1121/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, זכרון יעקב | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 383/ א | הוראות להקמת בריכת שחיה במרחב התכנון המקומי השומרון. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 17/08/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 05/02/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |