423-0879122

מטרת התוכנית

חלוקת החלקה ל2 מגרשים ותוספת זכויות בניה

עיקרי הוראותיה

1.-שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים כפרי לאזור מגורים א
2.- חלוקת החלקה ל-2 מגרשים לפי סעיף 62 א (א)1
3.- הגדלת שטח הכולל המותר לבניה. (ע"פ סעיף 62א (א1) (1) (א) (1)))
3.1.- תוספת שטח של 270 מ"ר עיקרי , סה"כ 570 מ"ר עיקרי ל-2 יחידות בנוסף לשטחי שירות הניתנות בתכנית הר/1002.
4.- שינוי קו בניין לבריכות מ-2 מטר מגבול החלקה ל-אחד מטר לפי סעיף 62א(א)4.
5.- שינוי בינוי לפי סעיף 62א(א)5.
6.- שינוי גובה המרתפים מ-2.30 מ' ל-2.50 מ' והעמקת חצרות אנגלים עד תחתית רצפת המרתף.

דברי הסבר

שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים כפרי לאזור מגורים "א".
מטרת התכנית היא להוסיף זכויות בניה לחלקה.
על חלקה 85 בנויה יחידת דיור אחת.
שטח הבית הקיים :
על פי היתר בניה מס' 1141 מתאריך 6/12/66 נוסף סככה למחסן קיים.(\מבנה עזר של 12 מ"ר + סככב של 11.20 מר - סה"כ 23.20 מ"ר
ובנוסף בית של 110.95 מ"ר שטח עיקרי.

שטח החלקה 2407 מ"ר עם אפשרות של בניה ל-2 יחידות דיור עם זכויות בניה של 300 מ:ר ב-2 קומות.

מטרת התכנית:
1.- שינוי יעוד לחלקה 85, בגוש 6444 מאזור מגורים כפרי לאזור מגורים א.
2.- תוספת זכויות בניה לחלקה של 270 מ"ר . סה"כ זכויות כוללות 570 מ"ר ל-2 יחידות.
3.- חלוקת החלקה ל-2 מגרשים עם זגות מעבר.
4.- שינוי קווי בניין.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

מקום התוכנית

שכונת רסקו ג

מסמכי התוכנית

שלבי טיפול בתכנית

יחס לתוכניות קודמות