מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה וקומות למרכז מסחרי
תוספת זכויות בניה וקומות למרכז מסחרי
א. תוספת קומות למבנה
ב. תוספת שטח עיקרי
ג. תוספת שטח שירות מעל הקרקע
תכנית להוספת 2 קומות ו-4,394 שטחי בניה (עיקרי + שירות) למרכז מסחרי קיים -"קניון הבאר" בשכונת נאות שיקמה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 500 מ"ר | מ"ר | +500 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 3,454 מ"ר | +2,175 מ"ר | +1,279 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 3,454 מ"ר | +21,759 מ"ר | -18,305 מ"ר |
המרכז המסחרי ממוקם במתחם שגבולותיו רחובות בן סרוק, מורשת ישראל ותור הזהב.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח בינוי חלק 2 | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | בינוי2 | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח בינוי חלק 1 | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | זכויות מאושרות על פי תכנית רצ/ 1/ 58/ 15 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 21/09/2020 | 25 | 14 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 05/08/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 30/07/2020. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 30/07/2020. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 05/08/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 25 | 14 | |
| התכנית אושרה | 02/08/2020 | 25 | 14 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 02/08/2020 | 25 | 14 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 02/08/2020 | תאריך פרסום: 02/08/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9018. עמוד: 7750. שנה עברית: התשף . | 25 | 14 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 27/07/2020 | 25 | 14 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 19/07/2020 | 25 | 14 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 04/08/2019 | 18 | 11 | ||
| הוגשו התנגדויות | 10/06/2019 | 18 | 11 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 28/05/2019 | 18 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 19/03/2019 | תאריך פרסום: 19/03/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8160. עמוד: 8889. שנה עברית: התשעט . | 18 | 11 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/03/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 28/02/2019. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 28/02/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 06/03/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 18 | 11 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 04/03/2019 | 18 | 11 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/02/2019 | 18 | 11 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 14/02/2019 | 18 | 11 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 19/11/2018 | 13 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/10/2018 | 13 | 10 | ||
| קבלת תכנית | 22/05/2018 | 12 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רצ/ 1/ 1 | החלפה | ||
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ 36/ 2 | לאפשר הצבת סוככים להגנת היושבים בשולחנות שהוצבו בהיתר רשוי עסקים לפני בתי-אוכל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ח | התכנית נקראת רצ/1/1/ח | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ טז | התרת שימוש מסחרי - ראשון לציון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 58/ 12 | חניה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 58/ 15 | המרת שטחי שירות (מחסנים ומחסנים טכניים) לשטחים עיקריים | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 58/ 2 | ראשון לציון | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 2030 | תכנית מתאר מקומית ראשון לציון | פירוט | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 58/ 9 | קביעת שינוי קווי בנין | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ במ/ 1/ 58 | ראשון - לציון. | החלפה | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ערר/ 19/ 59 | רצ/ 1/ 58/ 32- קניון הבאר - תוספת 2 קומות ושטחים | ערר על |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 11/05/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2020013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 11/05/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2020001 | ועדה ארצית - ועדת משנה לעררים | 02/01/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019041 | ועדה ארצית - ועדת משנה לעררים | 05/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019026 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 04/08/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית | 19/11/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד עומר חלמיש | ב"כ 150 בתי אב ואחרים |