מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה באיזור התעשיה - סכנין
שינוי בהוראות וזכויות הבניה באיזור התעשיה - סכנין
הגדלת אחוזי בניה
הסדרת קווי בניה
תוספת שתי קומות
הגדלת גובה מבנה
הגדלת תכסית קרקע
התכנית שייכת למגרש 600/6 המאושר במסגרת תשריט חלוקה מס' ח-/94/83 (מאושר בועדה המקומית) חלקה 54 גוש 19269 באיזור התעשיה בשכונה הצפונית מזרחית לישוב סכנין
התכנית נערכה לצורך שינוי בהוראות וזכויות הבניה בחלקה להתאמת המגרש לבניה חדשה
להלן השינויים:
העלאת אחוזי בניה מ- 100% ל- 270% (165% עיקרי + 15% שירות + 90% שירות מתחת למפלס הכניסה)
הסדרת קווי בניה לפי תשריט מצב מוצע
העלאת מס' קומות מ- 2 ל- 4
הגדלת גובה מבנה מ- 12 מ' ל- 21 מ'
הגדלת תכסית קרקע מ- 50% ל- 65% ול- 90% בתת הקרקע
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 2,039 מ"ר | +988 מ"ר | +1,051 מ"ר | מאושר- 80% עיקרי, מוצע- 165% עיקרי |
איזור התעשיה בצפון מזרח סכנין
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/02/2023 | 2 | 1 | ||
| קבלת תכנית | 15/12/2022 | 1 | 1 |