מטרת התוכנית
הוספת שימושים, זכויות וקומות, קביעת קווי בניין וקביעת הוראות, ליצירת מסגרת תכנונית שתאפשר שדרוג ותוספת בנייה לבניין קיים לא מאוכלס, לצורך מתן שירותים נלווים (ללא שינוי יעוד).
הוספת שימושים, זכויות וקומות, קביעת קווי בניין וקביעת הוראות, ליצירת מסגרת תכנונית שתאפשר שדרוג ותוספת בנייה לבניין קיים לא מאוכלס, לצורך מתן שירותים נלווים (ללא שינוי יעוד).
1. הוספת שימושים בעלי אופי רפואי תומך ומסחר נלווה
2. הוספת זכויות וקומות.
3. קביעת קווי בניין.
4. קביעת הוראות בינוי
המבנה במגרש נשוא תכנית זו הוקם לפני כעשור, ותוכנן לשמש כמוקד רפואי הנותן מענה מיידי לשימושים כגון מיון, טראומה וכד'.
שימושים אלה התייתרו בעקבות הקמתו של בית החולים בקרבת מקום.
כמו כן, המבנה הוקם לפי היתרי בנייה שהתבססו על איחוד מגרשים אשר בסופו של דבר לא הושלם,
באופן שנוצרה חריגת בנייה. תהליך הבנייה והאכלוס לא הושלם, והבניין נותר ברמת שלד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 14,430 מ"ר | +6,000 מ"ר | +8,430 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 1,200 מ"ר | מ"ר | +1,200 מ"ר | יותרו שטחי מסחר עד 20% משטחים עיקריים |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| גובה מבנים ובטיחות טיסה | נספח מגבלות גובה - רת"א | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/09/2020 | 14 | 10 |