מטרת התוכנית
קביעת מסגרת תכנונית להסדרת בניה שנבנתה בסטיה מהיתר למכולת והוספת קומת מגורים
קביעת מסגרת תכנונית להסדרת בניה שנבנתה בסטיה מהיתר למכולת והוספת קומת מגורים
1. שינוי יעוד ממגורים ג' למגורים א' בהתאם לנוהל מבא"ת.
2. שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים, לפי סעיף 62 א (א) (4).
3. קביעת מיקום שטחי מסחר במגורים המותרים לפי שאושרו בתכנית מי/במ/113/א בהתאם לסעיף 62א(א)(5).
התכנית מוגשת להוספת יח"ד בקומה שנייה ואישור מכולת שכונתית בקומת קרקע.
בניה מותרת ע"פ ת.ב.ע מי/במ/113 א': סה"כ עיקרי 60% = 186 מ"ר ן- 12%= 37.20 שירות.
התכנית מבוקשת לממש 170.66 מ''ר עיקרי מתוך ה-186.00 מ''ר המותרים ע''פ מי/במ/113 א '.
ו- 22.50 מ''ר שירות מתוך ה-37.20 מ''ר המותרים ע''פ מי/במ/113 א'.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +2 יח"ד | -1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 197.8 מ"ר | +186 מ"ר | +11.8 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חניה | הורדה | |
| בינוי | מחייב לעניין יח"ד,גובה מבנה וקווי בניין. | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | מקטע מתדפיס פרוטוקול מליאת הועדה המקומית "הראל" - 20190005 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול לישיבת מליאה מס' 20200007 תאריך 29.7.20 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 09/09/2020 | 33 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 09/01/2020 | 31 | 11 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/11/2019 | 31 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/04/2019 | 7 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | מי/ במ/ 113/ א | הכרזה על תכנית חדשה - אבו גוש | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - עיון / אישור השר - מחוז ירושלים | 09/01/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 09/09/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 25/11/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום | 09/09/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 25/11/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 09/09/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 25/11/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 09/09/2020 | הורדה |