מטרת התוכנית
תוספת יחידת דיור 1 במגרש , והגדלת זכויות הבניה.
תוספת יחידת דיור 1 במגרש , והגדלת זכויות הבניה.
1. שינוי קו בנין קדמי מ-5 ל-4 מ' או לפי מבנים קיימים. לפי סעיף 62א(א)4 לחוק התו"ב.
2. שינוי הנחיות והוראות בינוי לפי סעיף 62א(א)5 לחוק התו"ב.
3. תוספת יח"ד לפי סעיף 62א(א)8 לחוק התו"ב.
4. שינוי תכסית מ-40% ל-45%. לפי סעיף 62א(א)9 לחוק התו"ב.
5.הוספת זכויות בניה בסך 7% משטח המגרש. לפי סעיף 62א(א)17 לחוק התו"ב.
תכנית זו חלה במגרש מספר 175, חלקה 80 במושב נהלל.
תכנית זו באה להוסיף יחידת דיור למגרש מ-1 ל-2 (בהתאם להחלטות בג"צ והוולנת"ע בנושא מגרשים שאושרו לפני שנת 1992), ולהוסיף 7% לזכויות הבניה המאושרות לפי חוק התכנון והבניה סעיף 62א(א) 17.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +1 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 421 מ"ר | +421 מ"ר | מ"ר | לפי 35% מתכנית מאושרת ג/13637 |
בטבעת הפנימית של המושב.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | תשריט בינוי , מנחה קנ"מ 1:250 | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר קנ"מ 1:250 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 26/08/2020 | 16 | 8 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 19/09/2019 | תאריך פרסום: 19/09/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8447. עמוד: 15010. שנה עברית: התשעט . | 16 | 8 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 19/09/2019 | 16 | 8 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 08/09/2019 | 16 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 15/07/2019 | 16 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 07/07/2019 | תאריך פרסום: 07/07/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8329. עמוד: 12599. שנה עברית: התשעט . | 14 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 30/06/2019 | 14 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/02/2019 | 11 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 254-1091875 | תוספת יח"ד וזכויות בניה במגרש 175-נהלל | ללא שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019030 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 15/07/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |