מטרת התוכנית
שינוי הוראות בינוי וקביעה מחדש של הוראות זיקת הנאה למעבר ברכב, ושינוי קוי הבנין למצללות קיימות ומחסן גינה.
שינוי הוראות בינוי וקביעה מחדש של הוראות זיקת הנאה למעבר ברכב, ושינוי קוי הבנין למצללות קיימות ומחסן גינה.
1. קביעת קווי בנין למחסן גינה ומצללות קיימות לפי המצב הקיים בשטח עפ"י סעיף 62א (א) 4.
2. שינוי הוראת בינוי עפ"י סעיף 62א (א) 5:
o שינוי סידור פנימי של החניות בתוך המגרש כולל שינוי מיקום הכניסה המשותפת למגרש, מוצע זיקת הנאה ברוחב 3 מטר בחלק המזרחי של המגרש.
o הוספת חומר זכוכית לגדרות ומעקות קלים בסעיף 6.3 סעיף קטן ט' (הוראות פיתוח).
o שינוי הוראות בינוי בדבר מרחק בין מבנים.
3. קביעה מחדש של הוראות לענין זכות מעבר לרכב עפ"י סעיף 62א (א) 19.
שטח התכנית הוא "מגורים ותיירות'" עפ"י תכנית 255-0628107, המאושרת מיום 4/3/2019 י.פ. 8134 ותכנית ג/19794 המאושרת מיום 30/12/2012 י.פ. 6520.
בשטח התכנית קיים מבנה מאוכלס לפי היתר בניה מספר 20170091, מספר בקשה 20160674.
במהלך הגשת בקשה להיתר בניה, התברר ליזם התכנית כי יש צורך לבצע שינוי לדרך הגישה למגרש (זיקת הנאה למעבר ברכב) עקב אי התאמה למפלס הבינוי המתוכנן ובאישור מהנדס המועצה בוצע השינוי לדרך הגישה.
התכנית המוצעת מבקשת לשנות את מיקום הגישה ברכב למגרש (זיקת הנאה למעבר ברכב ברוחב 3 מטר) לצד המזרחי של המגרש במקום הצד המערבי לפי התכנית המאושרת בהתאם לקיים בפועל. כמו כן התכנית משנה את קוי הבנין למצללות קיימות ומשנה הוראת בינוי למחסן גינה טרומי בשטח 20 מ"ר בהתאם למצב הקיים והמתוכנן בשטח.
מטרת התכנית :
שינוי הוראות בינוי וקביעה מחדש של הוראות זיקת הנאה למעבר ברכב, ושינוי קוי הבנין למצללות קיימות ומחסן גינה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +4 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 700 מ"ר | +700 מ"ר | מ"ר |
יערית
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט נספח מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 23/08/2020 | 8 | 3 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 16/08/2020 | תאריך פרסום: 16/08/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9046. עמוד: 8098. שנה עברית: התשף . | 8 | 3 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 16/08/2020 | 8 | 3 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 13/08/2020 | 8 | 3 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 21/06/2020 | 8 | 3 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 03/02/2020 | תאריך פרסום: 03/02/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8673. עמוד: 3597. שנה עברית: התשף . | 5 | 3 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/01/2020 | 5 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/09/2019 | 3 | 3 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 21/06/2020 |
| סדר יום | הורדה | |