מטרת התוכנית
תכנון מחדש של אזור תעשיה קיים על מנת לשדרג את האזור בהתאמה לדרישות איכות הסביבה, התאמת השימושים לדרישות משרד הבריאות והגנת הסביבה נוכח קירבת אזור התעשייה למקורות מים - מעיינות ראש העין.
תכנון מחדש של אזור תעשיה קיים על מנת לשדרג את האזור בהתאמה לדרישות איכות הסביבה, התאמת השימושים לדרישות משרד הבריאות והגנת הסביבה נוכח קירבת אזור התעשייה למקורות מים - מעיינות ראש העין.
שינוי יעוד מאזור תעשיה לאזור תעסוקה ולאזור מסחר ותעסוקה.
שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור מסחר ותעסוקה, ולשטח ציבורי פתוח.
התווית דרכים.
קביעת השימושים המותרים לכל יעוד קרקע.
קביעת הוראות וזכויות בניה.
קביעת הוראות לפיתוח.
קביעת הנחיות סביבתיות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 2,899 מ"ר | +2,130 מ"ר | +769 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 13,675.4 מ"ר | מ"ר | +13,675.4 מ"ר | הערכה - מחושב לפי 20% מסך השטח העיקרי המוצע בייעוד מסחר ותעסוקה |
| תעסוקה (מ"ר) | 150,246 מ"ר | +114,229 מ"ר | +36,017 מ"ר |
האזור המשתרע בצפון מערב ראש העין. תחום במערב על ידי דרך ארצית מס' 444, בצפון ע''י נחל רבה, בדרום רח' המרץ המהווה את הגישה לראש העין.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית- לפי סעיף 106(ב) | הוראות התכנית -לפי סעיף 106(ב') - חלק 1 | הורדה |
| הוראות התכנית- לפי סעיף 106(ב) | מכתב לשכת הבריאות - מאושר לפרסום לפי סעיף 106(ב') | הורדה |
| הוראות התכנית- לפי סעיף 106(ב) | הוראות התכנית -לפי סעיף 106(ב') - חלק 2 | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | 1 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | 2 | הורדה |
| תשריט התכנית- לפי סעיף 106(ב) | תשריט מאושר לפי סעיף 106(ב') | הורדה |
| תשריט התכנית- לפי סעיף 106(ב) | תשריט מאושר לפי סעיף 106(ב')_חלק 2 | הורדה |
| תשריט התכנית- לפי סעיף 106(ב) | צשריט מצב קיים מאושר לפי סעיף 106(ב') | הורדה |
| תשריט התכנית- לפי סעיף 106(ב) | תשריט מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | נספח ניקוז | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | 1 | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | 2 | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| חתכים | חתכים | הורדה |
| מבנים קיימים | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח כללי/אחר | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח כללי/אחר | נספח מנחה - סקר מצב מבנים | הורדה |
| נספח כללי/אחר | התייחוסת המשרד להגנס | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 23/08/2020 | ||||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 23/08/2020 | ||||
| פרסום לאישור ברשומות | 23/08/2020 | תאריך פרסום: 23/08/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9056. עמוד: 8305. שנה עברית: התשף . | צפייה | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 07/08/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 07/08/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 06/08/2020. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 07/08/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 29/07/2020 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 07/07/2020 | ||||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 17/11/2019 | ||||
| התכנית פורסמה להתנגדויות לפי סעיף 106 ב | 31/05/2019 | ||||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 28/06/2015 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 25/06/2015 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 10/06/2015 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/04/2015 | תאריך פרסום: 21/04/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7023. עמוד: 4827. שנה עברית: התשעה . | צפייה | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16/04/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 15/04/2015. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 16/04/2015. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 03/04/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 31/03/2015 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 10/03/2015 | ||||
| פרסום הכנת תכנית בעיתונים | 24/08/2012 | תאריך פרסום בעיתון: 23/08/2012. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 24/08/2012. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 24/08/2012. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| החלטה בדיון בהפקדה | 19/10/2009 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/04/2009 | ||||
| קבלת תכנית | 20/03/2008 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | אפ/ 199 | איזור תעשיה ראש-העין | החלפה | צפייה |
| תוכנית | אפ/ 199/ א | שינוי יעוד מאיזור תעשיה לדרך. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | אפ/ 199/ ב | שינוי יעוד מאזור מסחרי לאזור תעשיה בראש העין | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רנ/ 150 | מרכז תעסוקה מטרופולוני | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רנ/ 9/ א | . | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רנ/ מק/ 91 | איחוד של מגרשים בהסכמת בעלים | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 23/ 448/ ב | החלפה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 418-1091776 | איזור תעשייה ישן- ראש העין | כפיפות | |
| תוכנית | 12/ 59 | איזור תעשייה ישן- ראש העין | ערר על | |
| תוכנית | עתמ/ רנ/ 2020/ 43322 | איזור תעשייה ישן- ראש העין | עתירה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019034 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 10/11/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2018037 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 25/11/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2018026 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 29/07/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2018020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 10/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2017012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 23/04/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2017012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 23/04/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2016017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 22/05/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2015043 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 27/12/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2015028 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 06/09/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2015028 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 06/09/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2013015 | ועדה ארצית - ועדת משנה לעררים | 27/06/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2009020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 19/10/2009 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות | 30/07/2015 | הורדה |
| נוסח הודעה בדבר קביעת תנאים עפ"י סעיף 78 | 16/07/2012 | הורדה |
| נוסח הודעה לפי סעיף 106(ב) שינויים בתכנית | 21/05/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 22/07/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על הכנת תכנית | 27/06/2012 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 22/03/2015 | הורדה |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד גוף צבורי או מקצועי | הפקדה להתנגדויות | גב' טל בן נון גלז | מועצה לשימור אתרי מורשת בישראל | הורדה | |
| 2 | מתנגד גוף צבורי או מקצועי | הפקדה להתנגדויות | גב' טל בן נון גלז | מועצה לשימור אתרי מורשת בישראל | הורדה | |
| 3 | מתנגד גוף צבורי או מקצועי | הפקדה להתנגדויות | גב' טל בן נון גלז | מועצה לשימור אתרי מורשת בישראל | הורדה | |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | אריה גלברג | מהנדס העיר | הורדה | |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד יוסי רייטר | הירשפלד,רייטר ניזרי ושות' | ב"כ אשבול בע"מ | |
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר אברהם יעקב שקולניק | בעל זכויות חכירה - מתנגד לתכנית | הורדה | |
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר גדעון משה | בעלי מוסך חוצה ישראל בע"מ | ||
| 8 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | מנהל האיגוד | מר ניר קנטור | התאחדות התעשיינים בע"מ | הורדה |
| 9 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד שמואל לכנר | נשיץ ברנדס אמיר ושות' | ב"כ ביסקול נדל"ן בע"מ | הורדה |
| 10 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אוריאל גפן | ב"כ מפעלי דגן ניסן את גפן בע"מ | ||
| 11 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד אילת חותה | בשם חברת כתר הרימון בע"מ | הורדה | |
| 12 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אלי וילצ'יק | ב"כ בעלי המוסכים הקיימים | הורדה | |
| 13 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אלי וילצ'יק | ב"כ בעלי המוסכים הקיימים | הורדה | |
| 14 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | בשם שלמה מרציאנו ושמואל אנטמן | עו"ד אלי וילציק | הורדה | |
| 15 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד גד שטילמן | ב"כ חברת שחמורוב ייבוא ושיוק בע"מ | הורדה | |
| 16 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד יוסי רייטר | בשם אשבול בע"מ | הורדה | |
| 17 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד נתנאל בן יוסף אחרק | ב"כ שמואל ורינה אנטמן. | הורדה | |
| 18 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | פרסום לפי סעיף 106 ב | עו"ד שירה אוזיק | בשם ביסקול בע"מ/ביסקול תמרוקים/סוכרזית/ נדל"ן | הורדה | |
| 19 | מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית | הפקדה להתנגדויות | מר אריה גלברג | מהנדס העיר ראש העין | ||
| 20 | מתנגד משרד ממשלתי | הפקדה להתנגדויות | גב' מירב שמי, חברת גאודע | בשם הדיור הממשלתי |