מטרת התוכנית
הגדלת שטחי בניה,הגדלת מספר יח"ד,שינוי בקווי בנין ושינוי בהוראות הבינוי
הגדלת שטחי בניה,הגדלת מספר יח"ד,שינוי בקווי בנין ושינוי בהוראות הבינוי
1) שינוי קווי בנין כדלקמן: קו בנין מזרחי מ-3.00 מ' ל - אפס ,קו בנין צפוני ודרומי ללא שינוי, למעט המקטע בתשריט שישונה מ- 3.00 למקטע כמסומן בתשריט ,קו בנין צפוני מ-3.00 ל -1.40 למרפסות עפ"י סעיף 62 א (א) 4 לחוק.
2) הגדלת שטחי בניה מ- 400 מ"ר ל- 450 מ"ר עפ"י סעיף 62 א (א) 16 לחוק.
3) שינוי בהוראות הבינוי עפ"י סעיף 62 א (א) 5 לחוק.
4) הגדלת מספר יח"ד מ- 2 יח"ד ל- 3 יח"ד עפ"י סעיף 62 א (א) 8 לחוק.
5) הוראות להריסת בינוי גדר מחוץ לגבולות המגרש ולמבנה כמסומן בתשריט .
התכנית חלה בשכונת גן חק"ל ב' במקרקעין עליהן חלה תכנית לה/5/16/1000 ביעוד מגורים בשטח מגרש של 500 מ"ר.
התכנית מוגשת לצורך הסדרת בנייה קיימת ובראייה עתידית וכוללת:
א) שינוי קווי בנין לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק.
ב) הגדלת שטחי בניה לפי סעיף 62 א (א) 16 לחוק.
ג) שינוי בהוראות הבינוי לפי סעיף 62 א (א) 5 לחוק.
ד) הגדלת מספר יח"ד לפי סעיף 62 א (א) 8 לחוק.
ה)הוראות להריסת גדר מחוץ לגבולות המגרש ולמבנה כמסומן בתשריט.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 450 מ"ר | +400 מ"ר | +50 מ"ר |
מצפון- שטח חקלאי
ממזרח- שטח חקלאי
מדרום-מגורים
ממערב- דרך
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הפקדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטה מתן תוקף ודעה 2020008 מה 28.06.20 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדת משנה 2020008 מיום ה28.6.20 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 20/08/2020 | 9 | 6 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/08/2020 | 9 | 6 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 12/08/2020 | תאריך פרסום: 12/08/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9041. עמוד: 8058. שנה עברית: התשף . | 9 | 6 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/08/2020 | 9 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/04/2020 | 9 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 08/03/2020 | תאריך פרסום: 08/03/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8727. עמוד: 4806. שנה עברית: התשף . | 7 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 27/02/2020 | 7 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/01/2020 | 7 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | לה/ 1000/ 16/ 5 | שינוי יעוד קרקע חקלאית למגרש למגורים והתווית דרך. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | לה/ 1004 | בניה על גגות בתים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מח/ 90 | אזור תעסוקה מטרופולני משני - רג"מ | שינוי | צפייה |
| תוכנית | לה/ 1000/ 43 | קביעת שטחי שירות ומרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34 | תכנית מתאר ארצית למשק המים (ביוב) | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/04/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |