מטרת התוכנית
הפיכת בית מגורים למרפאה
הפיכת בית מגורים למרפאה
1. שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים 3 למגורים ומסחר.
2. קביעת התכליות המותרות ביעודי הקרקע.
3. קביעת קוויי בניין.
4. קביעת שטחי בניה בתחום התכנית.
5. קביעת גובה הבינוי.
6. קביעת תכסית הבינוי.
7. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
8. קביעת הוראות לזיקת הנאה.
9. קביעת הוראות להריסת אלמנטים בבינוי.
10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה.
מרפאת צור הדסה פועלת בתוך מבנה ברחוב רכסים 22, 21 שנה.
מאז הקמתה המרפאה פועלת עם היתר לשימוש חורג אשר אושר כל 10 שנים.
כעת בעל המרפאה מבקש להסדיר את יעוד הקרקע ואת השימוש למרפאה ומגורים בנוסף לתוספת בנייה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | התכנית אינה משנה את מס' יחידות הדיור |
| מגורים (מ"ר) | 438 מ"ר | +208 מ"ר | +230 מ"ר |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח מספר 1 - נספח בינוי-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח מספר 2 - נספח תנועה וחנייה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח מספר 1 - נספח בינוי-חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח מספר 2 - נספח תנועה וחנייה-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | תצהיר שלט | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הנחיות בדבר פרסום תכנית להפקדה.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 16/08/2020 | תאריך פרסום: 16/08/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9041. עמוד: 8057. שנה עברית: התשף . | 25 | 15 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 16/08/2020 | 25 | 15 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 14/08/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 13/08/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 13/08/2020. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 14/08/2020. עיתון: אל-סינארה. | 25 | 15 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 12/08/2020 | 25 | 15 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 09/08/2020 | 25 | 15 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 14/07/2020 | 24 | 15 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 14/07/2020 | 24 | 15 | ||
| הוגשו התנגדויות | 07/06/2020 | 24 | 15 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 02/02/2020 | 24 | 15 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31/01/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 30/01/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 30/01/2020. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 31/01/2020. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. | 24 | 15 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 27/01/2020 | תאריך פרסום: 27/01/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8656. עמוד: 3356. שנה עברית: התשף . | 24 | 15 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/01/2020 | 24 | 15 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 16/01/2020 | 24 | 15 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 23/09/2019 | 17 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/07/2019 | 15 | 10 | ||
| קבלת תכנית | 30/04/2019 | 11 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | מי/ 520/ ט | קביעת בינוי להקמת שכונת מגורים - אזור הר סנסן. | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 151-0986976 | מרפאת צור הדסה | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה להתנגדויות | 14/07/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה נקודתית | 23/09/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | 10/08/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | 22/01/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 10/08/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 22/01/2020 | הורדה |
| פרסום נוסח אישור בעיתונים | 18/10/2020 | הורדה |
| פרסום נוסח הפקדה בעיתונים | 12/02/2020 | הורדה |