מטרת התוכנית
תוספת קומות למבנה קיים.
תוספת קומות למבנה קיים.
1. קביעת שטחי בניה בתחום התכנית.
2. קביעת הוראות לחזית מסחרית
3. קביעת קווי בניין.
4. קביעת מס' יחידות דיור ל 3 יח"ד.
5. קביעת בינוי בגובה 4 קומות.
6. קביעת שלבי ביצוע למימוש התכנית.
7. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/ אלמנטים בנויים.
במגרש הנ"ל קיים מבנה דו משפחתי בשתי קומות מעל קומת מרתף.
התכנית המאושרת החלה במקום הינה תוכנית מתאר אבו גוש מספר מי/ במ/ 113א.
התכנית מציעה מגורים בשלושה קומות עליונות, מסחר בקומה תחתונה.
מגיש התכנית הינו בעל עניין בקרקע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 401 מ"ר | +156.9 מ"ר | +244.1 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 172 מ"ר | מ"ר | +172 מ"ר |
רח' התמר
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| חניה | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | תצהיר פרסומים כולל שלט | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלת שטחים | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חישוב שטחים | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חישובי שטחים מעודכנים 9-12-19 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חישובי שטחים מעודכן | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | חישובי שטחים | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הנחיות בדבר פרסום תכנית להפקדה.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 16/08/2020 | 20 | 12 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 16/08/2020 | 20 | 12 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 16/08/2020 | תאריך פרסום: 16/08/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9041. עמוד: 8056. שנה עברית: התשף . | 20 | 12 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 14/08/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 13/08/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 14/08/2020. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 14/08/2020. עיתון: כל אל ערב. | 20 | 12 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 12/08/2020 | 20 | 12 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 10/08/2020 | 20 | 12 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 05/07/2020 | 20 | 12 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 05/07/2020 | 20 | 12 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/03/2020 | 20 | 12 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21/02/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 19/02/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 21/02/2020. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 21/02/2020. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. | 20 | 12 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 19/02/2020 | תאריך פרסום: 19/02/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8705. עמוד: 4231. שנה עברית: התשף . | 20 | 12 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 17/02/2020 | 20 | 12 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 16/02/2020 | 20 | 12 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 17/02/2019 | 4 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/11/2018 | 4 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 22/10/2018 | 2 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 152-0746909 | הוספת זכיות בחלקה 16 גוש 29533 מגרש 3 רח' התמר אבו גוש | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה נקודתית | 05/07/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה נקודתית | 29/07/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה נקודתית | 17/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | 10/08/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | 16/02/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 10/08/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 16/02/2020 | הורדה |
| פרסום נוסח אישור בעיתונים | 03/09/2020 | הורדה |
| פרסום נוסח הפקדה בעיתונים | 18/03/2020 | הורדה |