מטרת התוכנית
תוספת מספר קומות על קומת מרתף, והגדלת מס' יח''ד ותוספת זכויות למסחר בקומת הקרקע ומשרדים בקומה א'.
תוספת מספר קומות על קומת מרתף, והגדלת מס' יח''ד ותוספת זכויות למסחר בקומת הקרקע ומשרדים בקומה א'.
1- שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים ג' למגורים ומסחר.
2- תוספת מספר קומות בנוסף לקומות המאושרות.
3- הגדלת אחוזי הבניה המאושרים.
4- הגדלת מס' יח''ד הדיור המאשרות.
5- מסחר בקומת הקרקע ומשרדים בקומה א'.
6- מרתף בגבולות המגרש למטרת חניה תת קרקעית.
7- קביעת הוראות בניה.
חלקה נושא התכנית נמצאת בעיר קלנסווה, גוש 7869 חלקה 33, מגרש 7 ,על החלקה הנ''ל חלה תכנית מפורטת מס' מש/1/7/ 303 ותכנית מפורטת מס' מש/1/7/ 136/א, אשר קובעת את שטח החלקה למגורים ג'.
תוספת חמש קומות סה''כ שמונה קומת על קומת מרתף, והגדלת מס' יח''ד ותוספת זכויות למסחר בקומת הקרקע ומשרדים בקומה א'.
התכנית מציעה תוספת יחידות דיור על מנת לתת מענה למצוקת הדיור ביישוב ועל מנת לתת פתרון לזוגות צעירים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | +3 יח"ד | +9 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,062 מ"ר | +531 מ"ר | +531 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 177 מ"ר | מ"ר | +177 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 177 מ"ר | מ"ר | +177 מ"ר |
מול הגן הירוק בקלנסווה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| ניקוז | הורדה | |
| ניקוז | הורדה | |
| חניה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 11/08/2020 | 10 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 10/08/2020 | 10 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 07/10/2019 | 7 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/09/2019 | 7 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 08/08/2019 | 5 | 4 |