מטרת התוכנית
שינוי יעוד מקרקע חקלאית ליעוד תעשייה קלה ומלאכה וליעוד מסחר
שינוי יעוד מקרקע חקלאית ליעוד תעשייה קלה ומלאכה וליעוד מסחר
1.שינוי יעוד מחקלאי לתעשייה קלה ומלאכה ומסחר .
2.שינוי יעוד מאזור חקלאי למסחר.
3.שינוי יעוד שטחים לאב"צ, שצ"פ וחניון
4.תכנון מערכת דרכים .
מיקום התכנית הנו ממזרח לאזור התעשיה הקיים במזרח באקה אל גרביה, בין אזור התעשיה הקיים לבין גדר הביטחון. מטרת התכנית להרחבת אזור התעשיה ולשנות יעוד הקרקע משטח חקלאי ליעודי "תעשייה קלה ומלאכה וכן לייעודי מסחר. בנוסף התכנית מציעה במסגרתה התווית מערכת דרכים, אזור לבנייני ציבור וכן שטח ציבורי פתוח בסמוך לנחל חדרה. תנאי להיתרי בניה בתחום התכנית יהיה אישור תשריט חלוקה בהסכמת בעלים או תכנית לאיחוד וחלוקה ללא הסכמה. השימושים שיותרו ביעוד תעשייה קלה ומלאכה כוללים מוסכים, מסגריות, נגריות, בתי מלאכה לתיקון כלים מכאניים, בנייני אחסנה ושיווק, מפעלים לחומרי גלם והפיכתם למווצרים מוגמרים. שימושי אולמות שמחות יהיה מוגבל לאזורים שהנם מחוץ לתחום מגבלות של שימושים מסוכנים שקיימים כיום באזור התעשייה הקיים".
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 3,009.2 מ"ר | מ"ר | +3,009.2 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 10,050.12 מ"ר | מ"ר | +10,050.12 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 83,855.59 מ"ר | +961.6 מ"ר | +82,893.99 מ"ר |
צפונית מזרחית ג'ת ודרומית מזרחית לבאקה " הרחבה לאזור תעשייה קיים באקה "
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חתום לאישור | הורדה |
| מים | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | חתום לאישור | הורדה |
| ביוב | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| ביוב | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חתום להפקדה | הורדה |
| מים | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 29/07/2020 | 42 | 29 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 27/07/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 26/07/2020. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 24/07/2020. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 27/07/2020. עיתון: מעריב הבוקר. | 42 | 29 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 20/07/2020 | תאריך פרסום: 20/07/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8992. עמוד: 7329. שנה עברית: התשף . | 42 | 29 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 19/07/2020 | 42 | 29 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 14/07/2020 | 42 | 29 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 09/09/2019 | 23 | 16 | ||
| הוגשו התנגדויות | 07/07/2019 | 23 | 16 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/06/2019 | 23 | 16 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17/05/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 16/05/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 16/05/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 17/05/2019. עיתון: אל-סינארה. | 23 | 16 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 14/05/2019 | 23 | 16 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 13/05/2019 | תאריך פרסום: 13/05/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8234. עמוד: 10661. שנה עברית: התשעט . | 23 | 16 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 07/05/2019 | 23 | 16 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 06/05/2019 | 23 | 16 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 20/06/2018 | 4 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/04/2018 | 3 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 07/01/2018 | 3 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 18/ 4 | תכנית מתאר ארצית לתחנות תדלוק - תחנות זעירות ותיקון הוראות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 3 | תכנית מתאר ארצית לנושא ניקוז ונחלים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 400 | מחוז חיפה - תכנית מתאר לשטח הגלילי לתכנון עיר - מחוז חיפה | החלפה | |
| תוכנית | ענ/ 125 | תכנית מתאר באקה אל גרבייה. | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 09/09/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2018011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 20/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ב.כ של המתנגדים | עו"ד באסל בואקנה | הורדה | |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | בא כוחו של מוחמד באידסה | עו"ד נאדר כבהה | הורדה | |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ב.כ של המתנגדים | עו"ד נאיל ביאדסי | הורדה | |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ב.כ של המתנגדים | עו"ד נאיל ביאדסי | הורדה | |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ב.כ של המתנגדים | עו"ד נאיל ביאסי | הורדה | |
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | רועי אורלב | רדימיקס | הורדה |