מטרת התוכנית
ביטול קטע מדרך משולבת להסדרת בניה קיימת צפון עראבה.
ביטול קטע מדרך משולבת להסדרת בניה קיימת צפון עראבה.
1- ביטול קטע מדרך משולבת.
2-שינוי קווי בניה.
3-קביעת זיקת הנאה.
4-הגדלת תכסית.
5-הגדלת גובה.
6-הגדלת מס' יח"ד.
מדובר בדרך משולבת בחלקה 62 ומגרש מאושר 500/1, חלק ממבנה קיים חודר בתוואי הדרך. הדרך המשולבת לא מגיעה עד מגרש 500/2.
מוצע לבטול קטע מדרך משולבת ע"מ לאפשר הסדרת בניה קיימת. וקביעת זיקת הנאה ברוחב 4.0 מ' למעבר כלי רכב והולכי רגל למגרש מאושר 500/2 דרך מגרש 500/1 וחלקה 62.
ומכיוון שגבול התכנית נופל על חלק מתכנית ג/10290, מבקשים להתאים את זכויות הבניה בהתאם לתכנית ג/4014, ג/6761 ו ג/12907.עם בקשה להגדלת התכסית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 11 יח"ד | +8 יח"ד | +3 יח"ד | מאושר לפי צפיפות 8 יח"ד לדונם |
| מגורים (מ"ר) | 1,311 מ"ר | +1,189 מ"ר | +122 מ"ר | מאושר ומוצע- 120 % עיקרי |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | בינוי וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ישיבת עירייה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/02/2023 | 4 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 30/11/2022 | 2 | 2 |