מטרת התוכנית
הוספת שימוש מסחרי בדירת מגורים בקומת הקרקע בשדרות גושן משה 29 בקרית מוצקין.
הוספת שימוש מסחרי בדירת מגורים בקומת הקרקע בשדרות גושן משה 29 בקרית מוצקין.
1. הוספת שימוש מסחרי לדירה בקומת הקרקע במבנה מגורים, בהתאם לנספח בינוי.
2. שינוי קווי בניין בהתאם לתשריט מצב מוצע.
3. קביעת זכויות והוראות בנייה לשימושים השונים.
בחלקה קיימים שני מבנים. שדרות גושן משה 29 ו-29א בקרית מוצקין.
תכנית זו באה לאפשר הוספת שימוש מסחרי בחזית מבנה מס' 29, בקומת קרקע בדירת מגורים קיימת, בחזית הפונה לשדרות משה גושן בקרית מוצקין.
המבנה בעל 4 קומות בנוסף לקומת מסד ובעל 4 כניסות, כאשר דירת המגורים של המבקש נמצאת בכניסה מספר 1.
בנוסף לכך, התכנית מסדירה את קווי הבניין בהתאם למצב הקיים של הבניין ומציגה בנספח הבינוי אפשרות להוספת מרפסות וממד"ים מעל המסחר בקומת הקרקע, לכל הקומות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 47 יח"ד | +48 יח"ד | -1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 3,821 מ"ר | +3,861 מ"ר | -40 מ"ר | השטח העיקרי כולל שטח למרפסות. והפחתה של 82 מ"ר שהועברו למסחר. |
| מסחר (מ"ר) | 104 מ"ר | מ"ר | +104 מ"ר |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | בינוי מנחה-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר בעל מקצוע שמשתתף בעריכת נספח בינוי | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת סמכות | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | טופס בדיקת תנאי סף - נספח 1 לנוהל.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 21/07/2020 | 14 | 11 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 10/07/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 08/07/2020. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 08/07/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 10/07/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 14 | 11 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 06/07/2020 | תאריך פרסום: 06/07/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8963. עמוד: 7014. שנה עברית: התשף . | 14 | 11 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 05/07/2020 | 14 | 11 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 05/07/2020 | 14 | 11 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 10/06/2020 | 14 | 11 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 02/06/2020 | 14 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 02/02/2020 | 14 | 11 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 26/01/2020 | 14 | 11 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24/01/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 23/01/2020. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 24/01/2020. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 23/01/2020. עיתון: מעריב הבוקר. | 14 | 11 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/01/2020 | תאריך פרסום: 21/01/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8649. עמוד: 3279. שנה עברית: התשף . | 14 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 20/01/2020 | 14 | 11 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 16/01/2020 | 14 | 11 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 05/06/2019 | 7 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/04/2019 | 7 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 24/02/2019 | 7 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 38 | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 125 | מרכז מסחרי ומגורים קרית מוצקין | שינוי | |
| תוכנית | ק/ 130 | תכנית המיתאר לשטח הועדה המקומית לבניה ולתכנון עיר, קריות . | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ק/ 130/ א | שינוי הוראות הבניה - במרחב תכנון קריות | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 10/06/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 27/11/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 05/06/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |