מטרת התוכנית
התכנית מציעה איחוד וחלוקת מגרשים, תוספת בזכויות הבניה ושינויים במגבלות הבניה.
התכנית מציעה איחוד וחלוקת מגרשים, תוספת בזכויות הבניה ושינויים במגבלות הבניה.
1. איחוד וחלוקה בהסכמה של המגרשים 454-456 ,ללא שינוי בשטחים. ואיחוד מגרשים 456-457 למגרש 4561. עפ"י טבלת ההקצאות.
2. תוספת זכויות בניה לתא השטח 4561.
3. הגדרת קוי בנין לתאי שטח ,כמסומן בתשריט.
4. שינוי גובה מפלס הכניסה הקובעת ובהתאמה שינוי רום גובה מרבי אבסולוטי.
5. שינוי קווי בניין לבריכת שחיה וחדר מכונות.
6. בתא שטח 4561 ,תוספת קומה מתחת למפלס הכניסה הקובעת.
מטרת התכנית היינה הסדרה בין שכנים ביחס לבינוי קיים בשטח עפ"י תכניות מאושרות.
התכנית מציעה איחוד וחלוקה ושינוי קו בניין של מגרשים 454-455-456-457 ברובע 6 שחמון.
תכנית נוכחית מבטלת את החלוקה שאושרה בתכנית 602-0638700 במגרשים 454-455-456 ומחזירה את גבולות המגרש המקוריים בהתאם לתכנית 214/03/2.
כמו כן התכנית מציעה איחוד מגרשים 456 ו457 למגרש 4561, תוספת זכויות ושינויים במגבלות בניה.
התכנית כוללת את הטמעת הסעיפים שאושרו לתא שטח 454 בהקלה מס' 20200101 מיום 11/03/2020.
שאר מגבלות הבניה ,ויעוד הקרקע יישארו כפי שנקבעו בתכנית המאושרת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +6 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,050 מ"ר | +820 מ"ר | +230 מ"ר | תוספת הזכויות 230 מ"ר למגרש 4561. מגרשים 456 ו-455 נשארים 230 מ"ר כל אחד |
רחובות מור ולבונה, רובע 6 בשחמון ,אילת
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מוצע גרסה 10 חתום | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה כתב הצהרה תליית שלט בוועדה.pdf | הורדה |
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה מכתב שליחת דואר רשום.pdf | הורדה |
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה כתב הצהרה והתחייבות.pdf | הורדה |
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה עיתונים.pdf | הורדה |
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה שלט ומודעות.pdf | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| לא הוגשו התנגדויות | 18/04/2023 | 13 | 10 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 12/02/2023 | 13 | 10 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10/02/2023 | תאריך פרסום בעיתון: 10/02/2023. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 10/02/2023. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 09/02/2023. עיתון: עיתון מקומי א. | 13 | 10 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 07/02/2023 | תאריך פרסום: 07/02/2023. מס' ילקוט פרסומים: 11097. עמוד: 3603. שנה עברית: התשפג . | 13 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/01/2023 | 13 | 10 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 25/01/2023 | 13 | 10 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 22/01/2023 | 13 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/05/2022 | 10 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 02/05/2022 | 10 | 7 |