מטרת התוכנית
הוספת יח"ד במגרש ושינוי הוראות בינוי.
הוספת יח"ד במגרש ושינוי הוראות בינוי.
1. הגדלת מס' יח"ד מ: 2 יח' ל-3 יח"ד. בתחום התכנית,בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א.(א)8 לחוק.
2. הגדלת השטח העיקרי הכולל המותר לבניה בשיעור 7% מ: 401 מ"ר ל: 471 מ"ר , בתחום התכנית.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א.(א)16א.2 לחוק.
3.קביעת קווי בנין: 3 מ' צדדי ו:5 מ' קדמי (ללא שינוי) ואחורי (מ:6 מ' ל- 5 מ') בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א.(א) 4 לחוק.
4. שינוי הוראות בינוי, בניית 3 מבנים נפרדים במקום מבנה אחד,וחלוקת השטחים ביניהם, בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)5 לחוק.
5 שינוי התכסית המותרת מ:30% ל:35%.בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א) 5 לחוק.
6. התאמת שטחי ממ"ד לפי סעיף 153ג' לחוק.
התכנית מאפשרת בניית 3 יח"ד במגרש של כדונם אחד, במקום בית דו משפחתי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 471 מ"ר | +401 מ"ר | +70 מ"ר |
רחוב השלום אבן יהודה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הבינוי מחייב לענין מקום הכניסה והיציאה לרכב. | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 01/07/2020 | תאריך פרסום: 01/07/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8954. עמוד: 6952. שנה עברית: התשף . | 16 | 3 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 28/06/2020 | 16 | 3 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/05/2019 | 16 | 3 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 20/05/2019 | תאריך פרסום: 20/05/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8243. עמוד: 10820. שנה עברית: התשעט . | 14 | 3 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/04/2019 | 14 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/04/2019 | 14 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 3/ 21 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז מרכז- שינוי מס' 21 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 1/ 1/ 100 | הוראות למרתפים באזור מגורים א' באבן יהודה. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 1/ 1/ 100/ א | תכנית מרתפים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 1/ 1/ 122/ 6/ ד | אבן יהודה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 1/ 1/ 200 | סככות חניה. אבן יהודה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 122 | תכנון כולל | שינוי | |
| תוכנית | הצ/ 122/ 6 | קביעת תנאים למתן היתרי בניה במגרשים הסמוכים בהם בתי המגורים בקו בניין צדדי 0 | כפיפות | |
| תוכנית | הצ/ 122/ 6/ א | הגדלת שטח בניני עזר מ-15 מ"ר לבית בודד או 25 מ"ר לבית דו משפחתי ל-%5 משטח המגר | כפיפות | |
| תוכנית | הצ/ 122/ 6/ ב | בניה בקו 0 צדדי | ללא שינוי | |
| תוכנית | הצ/ 122/ 6/ ג | קביעת הוראות להקמת בריכות שחייה פרטיות באזור מגורים א'. | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019022 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/05/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |