מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים ואיזון בין החלקות 2 ו 30
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים ואיזון בין החלקות 2 ו 30
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים
חלוקה פנימית בהסכמה בחלק משטח התכנית ..
ניוד זכויות בנייה
תוספת זכויות בניה
הרחבת דרך .
קביעת זיקת הנאה למעבר
תוספת מספר יח"ד
התכנית הוכנה בהמשך לתכנית מאושרת מס' 257-0417865 , אשר קבעה הוראות להכנת תכנית לאיחוד וחלוקה בתחום התכנית .
במסגרת תכנית זו נבדק האיזון בין שתי החלקות הכלולות באיחוד וחלוקה - ומתבצעת תוספת זכויות בניה לחלקה 2 לצורך האיזון .
החלוקה בתחום התכנית מתבצעת בשני שלבים :
שלב ראשון : חלוקה ללא הסכמה בין חלקה 2 וחלקה 30 - כאשר האיזון ביניהם נעשה בזכויות הבניה , והבעלות בחלקה 30 הינה במושע .. .
שלב שני : חלוקה בהסכמה בין הבעלים בחלקה 30 - בהתאם לתשריט חלוקה חתום ע"י כל הבעלים .
צפון הישוב
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סקרים/חוות דעת/דוחות | נספח שמאות | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלת איזון והקצאה | הורדה |
| חלוקה לתאי שטח | נספח חלוקה שלב א - חלוקה ללא הסכמה בין החלקות 2 ו 30 | הורדה |
| בינוי | חתכים | הורדה |
| בינוי | תנוחה | הורדה |
| חלוקה לתאי שטח | נספח חלוקה שלב ב -חלוקה על רקע תשריט חלוקה מאושר בחלקה 30 | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת בעניין סמכות התכנית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 28/06/2020 | תאריך פרסום: 28/06/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8947. עמוד: 6912. שנה עברית: התשף . | 26 | 14 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 28/06/2020 | 26 | 14 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 22/06/2020 | 26 | 14 | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 21/06/2020 | 26 | 14 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 29/12/2019 | 10 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/10/2019 | תאריך פרסום: 28/10/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8486. עמוד: 615. שנה עברית: התשף . | 10 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/09/2019 | 10 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/07/2019 | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 257-0417865 | שינוי במערכת דרכים ויעודים -עילוט | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 257-0965533 | חלוקה ללא הסכמה , חלקות 2 ו 30 - עילוט | שינוי | |
| תוכנית | 257-1110337 | חלוקה ללא הסכמה , חלקות 2 ו 30 - עילוט | שינוי | |
| תוכנית | 257-0909366 | חלוקה ללא הסכמה , חלקות 2 ו 30 - עילוט | החלפה | |
| תוכנית | 257-1117175 | חלוקה ללא הסכמה , חלקות 2 ו 30 - עילוט | החלפה | |
| תוכנית | 257-0960757 | חלוקה ללא הסכמה , חלקות 2 ו 30 - עילוט | החלפה |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | 22/06/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | 25/09/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 22/06/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 25/09/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 25/09/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 22/06/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 22/06/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 25/09/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 25/09/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 22/06/2020 | הורדה |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ג'ואד | עואודה | מייצג 2 מתנגדים |