מטרת התוכנית
אישור מצב קיים ע"י: שינוי לבינוי, תוספת שטחים ושינוי קווי בניין .
אישור מצב קיים ע"י: שינוי לבינוי, תוספת שטחים ושינוי קווי בניין .
אישור מצב קיים:
א. שינוי לבינוי וקביעת הוראות בינוי עפ"י סעיף 62א(א)5 לחוק.
ב. שינוי מספר קומות : מ- 3 קומות מדורגות+ 8 קומות (סה"כ 11 קומות)+ 3 עליות גג,
ל- קומת כניסה גבוהה חלקית + 9 קומות וקומה טכנית על הגג עפ"י סעיף 62א(א)(4א)לחוק.
ג. הבלטת מרפסות קונזוליות מעבר לקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4)לחוק.
ד. תוספת שטחים עיליים עיקרי ושירות המהווים 6% עפ"י סעיף 62א(א1)(1)(א)(2) לחוק.
ה. הגדלת שטח שרות בקומות התת-קרקעיות עפ"י סעיף 62א(א1)(8) לחוק.
ו. שינוי בקו בניין לבריכת שחייה עפ"י סעיף 62א(א)(9) לחוק.
ז. ניוד 178 מ"ר שטח עיקרי מעל הקרקע ל-תת הקרקע עפ"י סעיף 62א(א)(9) לחוק.
ח. שינוי מיקום זיקת הנאה למעבר כלי רכב והולכי רגל עפ"י סעיף 62א(א)(19) לחוק.
החלקה היא חלק ממתחם " אינציגר " עפ"י תכנית נת / 552 / 5 / א.
הבניין בנוי, לפיכך תכנית זו באה לאשר מצב קיים.
הבניין הוא בן 28 דירות , עפ"י התב"ע שבתוקף.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 28 יח"ד | +28 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 3,388 מ"ר | +3,237 מ"ר | +151 מ"ר | כולל שטח עיקרי תת-קרקעי . לא כולל שטחי מרפסות מקורות, עפ"י תקנות התכנון והבניה(חישוב שטחים ואחוזים בתכניות ובהתרים)(תיקון)התשס"ח-2008. |
צפון נתניה,רחוב שלמה המלך.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| חניה | נספח תנועה וחניה. | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | נספח זכויות בניה מאושרות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמ"ש ומה"ע חתומה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מה"ע חתומה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 28/06/2020 | תאריך פרסום: 28/06/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8947. עמוד: 6909. שנה עברית: התשף . | 14 | 6 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 25/06/2020 | 14 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/12/2019 | תאריך פרסום: 24/12/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8598. עמוד: 2546. שנה עברית: התשף . | 14 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 23/12/2019 | 14 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/06/2019 | 4 | 3 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/01/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |