מטרת התוכנית
הקמת חניון תת קרקעי עבור מתחם שירותי תעשיה מעורב באזור התעשיה הצפוני של יקנעם.
הקמת חניון תת קרקעי עבור מתחם שירותי תעשיה מעורב באזור התעשיה הצפוני של יקנעם.
א. קביעת קו בנין תת קרקעי לחניון עפ"י סעיף 62א (א) (4) לחוק התכנון והבניה.
ב. תוספת 3 קומות ושטחי שירות מתחת למפלס הכניסה הקובעת עפ"י סעיף 62א (ג) לחוק התכנון והבניה עבור חניון תת קרקעי.
ג. קביעת זיקת הנאה למעבר כלי רכב והולכי רגל עפ"י סעיף 62א (א) (19) לחוק התכנון והבניה.
במסגרת תכנית זו מוצע הקמת חניון תת קרקעי עבור מתחם ביעוד מסחר ותעשייה עפ"י תכנית מאושרת ג/9027.
לצורך זה מוצע: תוספת קו בניין תת קרקעי לחניון, תוספת שטחי שירות תת קרקעיים ותוספת קומות מתחת למפלס הכניסה הקובעת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | חדר | חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 348 מ"ר | +348 מ"ר | מ"ר | לפי ג/9027 זכויות הבניה במצב המאושר הם 10% |
| תעסוקה (מ"ר) | 5,907 מ"ר | +5,907 מ"ר | מ"ר | לפי ג/9027 זכויות הבניה במצב המאושר הם 170% |
רח' התנופה פינת רח' היוזמה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי מנחה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחניה מנחה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים בוגרים מחייב | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הוועדה המקומית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת לעניין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/06/2020 | 13 | 6 |