מטרת התוכנית
הוספת שטחים לבניה לצורך הוספת מס' יח"ד במגרש מגורים תוך מתן הוראות בינוי והריסה
הוספת שטחים לבניה לצורך הוספת מס' יח"ד במגרש מגורים תוך מתן הוראות בינוי והריסה
1. הוספת יחידות דיור.
2. הגדלת שטחי הבניה המותרים לבניה.
3. הגדלת מספר הקומות המותר.
4. קביעת הוראות בינוי והריסה.
התכנית מציעה הריסת בניין קיים והקמת בניין מגורים חדש תוך הגדלת זכויות בניה במגרש מ-5 יח"ד ל-11 יח"ד תוך הגדלת שטחי בניה המותרים עם מספר הקומות וקביעת הוראות בינוי והריסה
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 11 יח"ד | +5 יח"ד | +6 יח"ד | 7 יח"ד לדונם עפ"י ק/130/ב |
| מגורים (מ"ר) | 1,525 מ"ר | +553.98 מ"ר | +971.02 מ"ר | מתוכם 230 מ"ר למרפסות |
המגרש נמצא בפינת רחוב יעל עם רחוב אוסישקין בקרית מוצקין
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי ופיתוח-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוו"ד תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 03/06/2020 | 15 | 8 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 01/05/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 27/04/2020. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 01/05/2020. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 27/04/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 15 | 8 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 27/04/2020 | תאריך פרסום: 27/04/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8825. עמוד: 5560. שנה עברית: התשף . | 15 | 8 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 22/04/2020 | 15 | 8 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 16/04/2020 | 15 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 10/02/2020 | 14 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/12/2019 | 14 | 8 | ||
| הוגשו התנגדויות | 15/11/2019 | 14 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/11/2019 | תאריך פרסום: 10/11/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8511. עמוד: 1131. שנה עברית: התשף . | 14 | 8 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08/11/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 06/11/2019. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 08/11/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 07/11/2019. עיתון: ישראל היום. | 14 | 8 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 06/11/2019 | 14 | 8 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 04/11/2019 | 14 | 8 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 03/11/2019 | 14 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 22/05/2019 | 5 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 17/03/2019 | 5 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 10/02/2019 | 5 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 6 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז חיפה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 130 | תכנית המיתאר לשטח הועדה המקומית לבניה ולתכנון עיר, קריות . | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ק/ 130/ א | שינוי הוראות הבניה - במרחב תכנון קריות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 316 | אופן חישוב שטחי הבניה וקביעת מספר יחידות דיור מקסימלי ליחידת קרקע | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 316/ א | אופן חישוב שטחי בניה של יציאות לגג והוראות עיצוב ארכיטקטוני וקביעת שטחים עיקר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 316/ ב | עיצוב ארכיטקטוני והגדרת המונח יחידת דיור. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 316/ ח | הוראות חישוב שטחי שירות בתחום מרחב תכנון מקומי קריות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 130/ ב | שינוי הוראות בניה - באזור מגורים ב' ו- ג' במרחב תכנון קריות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 316/ ד | שינוי אחוזי הסכמת שכנים בבתים משותפים לצורך בניית תוספת על הגג | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 10/02/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 22/05/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ניר | גלבוע | נאות גלבוע ושות'חברה לבניין בע"מ | הורדה |