מטרת התוכנית
1. תוספת שטח עיקרי לפי סעיף 62א(א)(1)(א)(1).
2. תוספת שטח עיקרי במסגרת 6% הקלה לפי סעיף 62א(א)9.
3. שינוי קו בניין לפי סעיף 62א(א)4.
1. תוספת שטח עיקרי לפי סעיף 62א(א)(1)(א)(1).
2. תוספת שטח עיקרי במסגרת 6% הקלה לפי סעיף 62א(א)9.
3. שינוי קו בניין לפי סעיף 62א(א)4.
1. תוספת שטח עיקרי לצד המערבי של החלקה (בניין B) מ-125.0 מ"ר ל-250.0 מ"ר.
2. תוספת שטח עיקרי לצד המזרחי של החלקה (בניין A) במסגרת 6% הקלה מ-125.00 מ"ר ל-155.87 מ"ר. (נוצלו במסגרת היתר מס. 4173 מיום 29/03/05, ולא ניתן יהיה לנצלם מכח תכנית זו).
3. שינוי קו בניין אחורי מ- 8.00 מ' ל-5.00 מ'.
4. שינוי קו בניין קדמי למבנים קיימים מ-5.0 מ' ל-4.8 בצד המערבי ול-4.9 לצד המזרחי. לבנייה חדשה 5.0 מ'.
מבוקש:
- תוספת שטח עיקרי במסגרת 6% הקלה מ-125.00 מ"ר ל-155.87 מ"ר לחלקה בצד המזרחי (בניין A). תוספת השטחים האלה נוצלו במסגרת היתר מס. 4173 מיום 29/03/05, ולא ניתן יהיה לנצלם מכח תכנית זו.
- תוספת זכויות בנייה מ-125.00 מ"ר ל-250.00 מ"ר בצד המערבי של החלקה (בניין B). מבוקש בנוסף שינוי קו בניין אחורי מ-8.00 מ' ל-5.00 מ'.
- שינוי קו בניין קדמי למבנים קיימים עם היתר.
סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
---|---|---|---|---|
מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
מגורים (מ"ר) | 405.87 מ"ר | +250 מ"ר | +155.87 מ"ר |
הוראות התכנית | ||
---|---|---|
הוראות התכנית | הורדה |
תשריט התכנית | ||
---|---|---|
תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
נספחים | ||
---|---|---|
בינוי | הורדה | |
מצב מאושר | הורדה | |
זכויות בניה מאושרות | הורדה |
קבצים דיגיטליים | ||
---|---|---|
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
תאי שטח | הורדה | |
קו כחול | הורדה |
מסמכים | ||
---|---|---|
פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר 2021008 בתאריך 09.05.2021 | הורדה |
חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמ"ש לנושא סמכות | הורדה |
חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
---|---|---|---|---|---|
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/06/2020 | 4 | 3 |
סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
---|---|---|---|---|
תוכנית | הר/ 1001 | הוראות בדבר התקנת רשת חשמל תת- קרקעית (מתח גבוה ומתח נמוך). | כפיפות | צפייה |
תוכנית | הר/ 1002 | חדרי יציאה לגג, עליות גג, פרגולות, | שינוי | צפייה |
תוכנית | הר/ 160/ ת/ 4 | הוראות למרתפים | שינוי | צפייה |
תוכנית | הר/ מק/ 1001/ 1 | שינוי הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדר' | כפיפות | צפייה |
תוכנית | הר/ מק/ 160/ ת/ 8/ ב | שינוי בגודל מגרש מינימלי ובקווי בניין | כפיפות | צפייה |
תוכנית | תגפ/ 482 | לקבוע אזורים ותכליותיהם | כפיפות | |
תוכנית | הר/ 482/ 1 | שכון עממי פועלים א' | שינוי | צפייה |
תוכנית | הר/ 482/ 3 | שכון עממי פועלים א'. | שינוי |