זמ/ 589

גדרה

מטרת התוכנית


1.שינוי יעוד מאזור המיועד לאזור חקלאי - לאזור
מגורים, לבניית 1349 יח"ד .
2. חלוקה למגרשי בניה למגורים ולמסחר.
3.יעוד שטחים למבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים,
שטחים פרטיים פתוחים, דרכים, דרכים משולבות,
חניות ושבילים להולכי רגל ושטחים מסחריים.
4.קביעת הוראות בניה באזורים השונים.
5.קביעת התנאים לבניה בתחומי התכנית.
6. איחוד וחלוקה בהסכמה על כל תחום התכנית עפ"י
פרק ג' סימון ז' לחוק התכנון והבניה.
7. שינוי יעוד שטחים מאזורים המיועדים לבנייני ציבור,
מגורים א', דרכים ודרך משולבת, (כמופיע בתכנית זמ/במ/586)
לאזורים למגורים ג', מגורים ג' 1, מבני ציבור, שצ"פים
ודרכים מוצעות.
8. קביעת הוראות בניה לאזור בו קיים רעש מטוסים בהתאם
לנספח האקוסטי. ורעש מכביש מס' 7 בעתיד למבני צבור
סמוכים.

עיקרי הוראותיה


נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 1,349 יח"ד +1,349 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר
מסחר (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תקנון הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
נספחים
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז הורדה
נספח/ הוראות בינוי הורדה
אקוסטיקה הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
רישום נתוני פרסום ברשומות בדבר שינוי שלביות 31/05/2020 תאריך פרסום: 01/06/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8889. עמוד: 6292. שנה עברית: התשף . צפייה
הפקת נוסח לשינוי שלביות לפרסום ברשומות 21/05/2020
פרסום הבקשה לשינוי שלביות 21/05/2020
לא התקבלו הערות / תגובות 12/02/2020
הבקשה פורסמה 24/01/2020
העברה להערות / תגובות 24/01/2020
הפקת נוסח פרסום שינוי שלביות 20/01/2020
רישום נתוני פרסום בעיתונות בדבר שינוי שלביות 20/01/2020 תאריך פרסום בעיתון: 24/01/2020. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 23/01/2020. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 24/01/2020. עיתון: עיתון מקומי א.
הוחלט לשקול את הבקשה 23/12/2019
דיון בבקשה לשינוי שלביות – סעיף 145 – (ג1) 16/12/2019
הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית 14/08/2003
התכנית אושרה 22/07/2003
רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים 22/07/2003
פרסום לאישור ברשומות 22/07/2003 תאריך פרסום: 22/07/2003. מס' ילקוט פרסומים: 5208. עמוד: 3532. שנה עברית: התשסג . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 18/07/2003 תאריך פרסום בעיתון: 17/07/2003. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 17/07/2003. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 18/07/2003. עיתון: עיתון מקומי א.
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 01/07/2003
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 01/07/2003
לא הוגשו התנגדויות 09/10/2002
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 29/09/2002
פרסום להפקדה ברשומות 12/09/2002 תאריך פרסום: 12/09/2002. מס' ילקוט פרסומים: 5112. עמוד: 20. שנה עברית: התשסג . צפייה
פרסום להפקדה בעיתונים 09/08/2002 תאריך פרסום בעיתון: 08/08/2002. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 08/08/2002. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 09/08/2002. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 01/08/2002
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 18/07/2002
החלטה בדיון בהפקדה 07/07/1999
קבלת תכנית 25/08/1997

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית תמא/ 31 תכנית מתאר ארצית משולבת לבניה פיתוח ולקליטת עליה אישור ע"פ תמ"א צפייה
תוכנית זמ/ 500 שינוי תכנית מיתאר מקומית מס' זמ/500 שינוי צפייה
תוכנית זמ/ במ/ 586 גדרה. שינוי צפייה
תוכנית זמ/ גד/ 16 שינוי

יחס לתוכניות עתידיות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 460-0833962 גדרה החלפה
תוכנית גד/ 0519/ 8031 גדרה ערר על

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2019024 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 23/12/2019
סדר יום הורדה
2002019 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 27/11/2002
פרוטוקול הורדה
455 ועדה ארצית - ועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים (ולקחש"פ) 08/04/2002
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
179 ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) 19/03/2002
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2002003 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 06/02/2002
פרוטוקול הורדה
138 ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ 04/02/2002
פרוטוקול הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח לשינוי שלביות לפרסום ברשומות 21/05/2020 הורדה
נוסח פרסום שינוי שלביות 21/05/2020 הורדה