מטרת התוכנית
1. שינוי קו בנין אחורי.
2. תוספת 6% שטח עיקרי.
1. שינוי קו בנין אחורי.
2. תוספת 6% שטח עיקרי.
1. שינוי בקו בניין אחורי לפי סעיף 62א.(א)(4).
2. שמירת זכויות לתוספת שטח עיקרי 6% משטח המגרש במסגרת הקלה לפי סעיף 62א.(א)(9).
במושב יגל רחוב הלימון 73 יוכבד ואלי זילכה כהן בנו את ביתם עפ"י היתר מס 29426 מיום 29.10.1989.
לפי ההיתר עומק המגרש היה 37.10 מ' עם קו בנין אחורי 5.0 מ'.
במסגרת תכנית מש"מ/53 (גז) משנת 1987 וללא ידיעתה של משפחת זילכה כהן, הוקטן עומק המגרש שלהם ל-35 מ' וקו הבניין האחורי במגרש נקבע ל-8 מ'.
נוצר מצב שבית המגורים אשר נבנה בהיתר פתאום אינו בקווי בנין.
התב"ע המוצעת באה להסדיר את המצב ע"י הקטנת קו הבניין האחורי ל-4 מ'.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות והוראות בניה - מצב מאושר | הורדה |
| מצב מאושר | תכנית מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תכנית רקע - בינוי | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 19/05/2020 | תאריך פרסום: 19/05/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8870. עמוד: 5998. שנה עברית: התשף . | 12 | 4 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 17/05/2020 | 11 | 3 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/11/2019 | תאריך פרסום: 24/11/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8539. עמוד: 1547. שנה עברית: התשף . | 11 | 3 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 21/11/2019 | 11 | 3 | ||
| התכנית פורסמה להתנגדויות לפי סעיף 106 ב | 21/11/2019 | 12 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/08/2019 | 8 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 425-0451658 | שינוי קוי בניין ברחוב הלימון 73 יגל | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/01/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה מתוקנת על אישור תכנית | 24/05/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה מתוקנת על הפקדת תכנית | 21/11/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 17/05/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 21/11/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 17/05/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 24/05/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 21/11/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 21/11/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 24/05/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 21/11/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 21/11/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 17/05/2020 | הורדה |