מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה ושינוי בהוראות הבניה.
תוספת זכויות בניה ושינוי בהוראות הבניה.
1. תוספת שטח לדירת מגורים בקומת הקרקע על פי סעיף 62א(א)12.
2.שינוי קווי בניין על פי סעיף 62א(א)4.
3. הסבת יעוד קרקע ממגורים ג' למגורים ב' מתוקף הנחיות מבא"ת בלבד.
התוכנית באה להסדיר מצב קיים של תוספת שטח של 30 מ"ר למגורים בדירת מגורים בקומת הקרקע ברחוב ירמיהו הנביא 18.
בנוסף התוכנית מבקשת להסדיר קווי בניין על פי מצב קיים עבור ממד אשר אושר במסגרת הקלה בעבר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 7 יח"ד | +7 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 664 מ"ר | +651 מ"ר | +13 מ"ר | שטח ממוצע לדירה 93 * 7 יח"ד = 651 מ"ר. שטח על פי היתר 546.65. יתרת שטחים מהיתר (651-546.65)מ"ר / 6 יח"ד= 17.39 מ"ר לכל יח"ד. מבוקש לדירה 18/7 13 מ"ר. מקסימום מותר 20% משטח המגרש 717 = 143.40 143.40/6 = 23.9 מקסימלי ליח"ד |
בניין בעל שתי קומות מעל לקומת מגורים בקרקע. הממוקם בחלקו הדרומי של רובע י בעיר אשדוד, וגובל בשביל בצידו המזרחי והצפוני.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| כתב שיפוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה והחלטת הוועדה המקומית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ויועמ"ש לעניין סמכות התכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | תצהיר הגשת עותק לוועדה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תשריט בית משותף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 14/05/2020 | תאריך פרסום: 14/05/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8889. עמוד: 5890. שנה עברית: התשף . | 26 | 17 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 14/05/2020 | 26 | 17 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/05/2020 | 26 | 17 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 03/10/2019 | 26 | 17 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/08/2019 | תאריך פרסום: 15/08/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8337. עמוד: 14223. שנה עברית: התשעט . | 26 | 17 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 13/08/2019 | 22 | 16 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/08/2018 | 7 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 603-0796706 | תוספת שטח ושינוי בקווי בניין רחוב הנביא ירמיהו 18, ברובע י', אשדוד | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 03/10/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |