מטרת התוכנית
הסדרת ייעודי קרקע ע"פ מצב קיים והתאמת כבישים
הסדרת ייעודי קרקע ע"פ מצב קיים והתאמת כבישים
-שינוי יעוד משטח מגורים ב' וקרקע חקלאית לשטח מבנה ציבור ושצ"פ ומגורים ב' .
-הזזת דרכים ודרכים משולבות עפ"י מצב קיים.
-קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע.
-קביעת הוראות וזכויות בנייה.
-קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
מועצה מקומית ירכא , יוזמת התכנית , מסדירה מצב סטטוטורי של מוסדות ומבני ציבור קיימים ע"פ תכנית מתאר ירכא ג/7506 ביעוד מגורים .
כמו כן התכנית מסדיר מערכת הדרכים הקיימת והרחבת שטח מגורים בחלק קטע ממתחם לתכנון מפורט בתכנית הכוללנית של הישוב ג/19522 שנשאר ללא תכנון מפורט .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 5,129.18 מ"ר | מ"ר | +5,129.18 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 60 יח"ד | +83 יח"ד | -23 יח"ד | חישוב מצב מאושר חושב ע"י צפיפות מאושרת של 8 יח"ד לדונם |
| מגורים (מ"ר) | 6,085.65 מ"ר | +10,376 מ"ר | -4,290.35 מ"ר | במצב מאושר נכללו גם השימושים הנלווים שהיו ביעוד מגורים ב'. החישוב למצב מוצע למגורים אינו כולל את הזכויות עבור השימושים הנלווים |
| מסחר (מ"ר) | 1,304.07 מ"ר | מ"ר | +1,304.07 מ"ר | מתוך 30% לשימושים נלווים ביעוד מגורים ב', כמחצית הוערכו עבור מסחר |
| תעסוקה (מ"ר) | 672.4152 מ"ר | מ"ר | +672.4152 מ"ר | מתוך 30% לשימושים נלווים ביעוד מגורים ב', כמחצית הוערכו עבור תעסוקה |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח תחבורה ותנועה-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים בוגרים-חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות דרכים תנועה וחניה | נספח תחבורה ותנועה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים בוגרים | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ישיבת מועצה מקומית | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ישיבת ועדה מקומית גליל מרכזי | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 13/05/2020 | 7 | 5 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 13/03/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 10/03/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 13/03/2020. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 13/03/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 7 | 5 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 08/03/2020 | 7 | 5 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 08/03/2020 | 7 | 5 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 08/03/2020 | תאריך פרסום: 08/03/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8731. עמוד: 4860. שנה עברית: התשף . | 7 | 5 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/01/2020 | 7 | 5 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 05/06/2019 | 7 | 5 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05/04/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 04/04/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 05/04/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 05/04/2019. עיתון: כל אל ערב. | 7 | 5 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 01/04/2019 | תאריך פרסום: 01/04/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8180. עמוד: 9352. שנה עברית: התשעט . | 7 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 31/03/2019 | 7 | 5 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 24/03/2019 | 7 | 5 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 13/09/2018 | 5 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/08/2017 | 3 | 1 | ||
| קבלת תכנית | 09/08/2017 | 3 | 1 |