מטרת התוכנית
פיצול אזור מגורים בנחלה ל2 מגרשים ביעוד מגורים ביישוב כפרי.ללא תוספת יחידות דיור.
פיצול אזור מגורים בנחלה ל2 מגרשים ביעוד מגורים ביישוב כפרי.ללא תוספת יחידות דיור.
א) חלוקת תא שטח ל2 תאי שטח וכך יצירת תא שטח חדש שיעודו מגורים. בסמכות ועדה מקומית לפי פרק 62 א 1 לחוק התכנון והבניה.
ב) תוספת של 50 מ"ר לשימושים עקריים. בסמכות ועדה מקומית לפי פרק 62 א 17 ב לחוק התכנון והבניה.
ג) שינוי קווי בנין כמסומן בתשריט מצב מוצע. בסמכות ועדה מקומית לפי פרק 62 א 4 לחוק התכנון והבניה.
ד) קביעת זכויות והוראות בניה. בסמכות ועדה מקומית לפי פרק 62 א 6 לחוק התכנון והבניה.
פיצול מגרש מגורים מנחלה - אודים
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | 3 יח"ד ב2 מבנים כשיחידת הסמך תהיה צמודה לאחד המבנים ולא תעלה על 55 מ"ר |
| מגורים (מ"ר) | 500 מ"ר | +450 מ"ר | +50 מ"ר | תוספת 50 מ"ר לפי סעיף 62א 17. בסמכות ועדה מקומית |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית לא אושרה | 12/05/2020 | 10 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 31/12/2019 | 10 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 04/11/2019 | תאריך פרסום: 04/11/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8498. עמוד: 846. שנה עברית: התשף . | 10 | 6 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 24/10/2019 | 10 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | חש/ 10/ 11 | בנית 3 יח"ד במשק מלא לשלושה דורות. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חש/ 10/ 15 | הסדרת פעילות יצרנית נוספת לפעילות החקלאית פי"ן. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חש/ 4/ 1 | קביעת שימושי הקרקע וקביעת הוראות בניה באזורים השונים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חש/ 10/ 10 | הוראות והגבלות בניה:למבנה עזר ביתיים.למרתפים בבתי מגורים. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חש/ 4/ 5 | הקמת מבנים לקייט במשק חקלאי. | כפיפות | צפייה |