מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להסדרה והתאמה של יחידות מגורים קטנות בשטח של עד 55 מ"ר, לצרכי מגורים זמניים לאוכלוסייה של קיבוץ גת בתא שטח מס' 1000 בתכנית מפורטת 9/113/03/6 שבתוקף, עד לשטח של 55 מ"ר לכל יח"ד.
יצירת מסגרת תכנונית להסדרה והתאמה של יחידות מגורים קטנות בשטח של עד 55 מ"ר, לצרכי מגורים זמניים לאוכלוסייה של קיבוץ גת בתא שטח מס' 1000 בתכנית מפורטת 9/113/03/6 שבתוקף, עד לשטח של 55 מ"ר לכל יח"ד.
א. שינוי בהוראות בדבר בינוי על מנת לאפשר הרחבה ושינויים של יחידות מגורים קטנות, באזור מגורים מגרש מס' 1000, לפי ס' 62א (א) (5) לחוק.
ב. שינוי בקו בניין הקבוע בתכנית, מ-4 מטר ל-3 מטר, בהתאם לס' 62א (א) (4) לחוק.
קיבוץ גת הוא קיבוץ מתחדש עם אוכלוסייה רב-דורית. בנוסף על יח"ד משפחתיות גדולות, הקיבוץ נזקק למגוון פתרונות דיור זמניים שונים לצרכי הקהילה.
מטרת תכנית זו ליצור מסגרת להסדרה והתאמה של יחידות מגורים קטנות לצרכי המגורים העדכניים של הקיבוץ בתא שטח מס' 1000 בתכנית מפורטת 9/113/03/6 שבתוקף, המאפשרת רק המשך השימוש במבנים הקיימים ולא מתירה הרחבת המבנים הקיימים ומבנים חדשים על הקיים. התכנית מבקשת להתאים את התכנית המאושרת, ע"י שינוי בהוראות, על מנת לממש את זכויות הבניה הקיימות, ולאפשר פיתוח, הרחבה ותוספת ממ"דים ל-38 יחידות מגורים עד ל-55 מ"ר ליח"ד, לצורך פתרון דיור זמני לאוכלוסייה במעבר כגון חיילים, חוזרי צבא, סטודנטים ובני נוער בני הקיבוץ בהתאם להוראות התכנית המפורטת.
כמו כן, מציעה התכנית שינוי בקווי בניין. הכל לפי ס' 62א. (א) (4) ו-(5) לחוק התכנון והבנייה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| דיור מיוחד (מ"ר) | 9.339 מ"ר | +9.339 מ"ר | מ"ר |
אזור יחידות מגורים קטנות בקיבוץ גת.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמ"ש | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 06/05/2020 | תאריך פרסום: 06/05/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8843. עמוד: 5692. שנה עברית: התשף . | 11 | 6 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 06/05/2020 | 11 | 6 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 03/05/2020 | 11 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 03/12/2019 | תאריך פרסום: 03/12/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8557. עמוד: 1826. שנה עברית: התשף . | 11 | 6 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 22/07/2019 | 11 | 6 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 13/06/2019 | 8 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/06/2019 | 8 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 6/ 03/ 113/ 9 | "הקיבוץ המתחדש" - קיבוץ גת | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 22/07/2019 |