מטרת התוכנית
תוספת קומת מרתף ושטחי שרות תת קרקעיים במבנה לדיור מוגן ומסחר.
תוספת קומת מרתף ושטחי שרות תת קרקעיים במבנה לדיור מוגן ומסחר.
1.הגדלת מס' קומות המרתפים מ 4 קומות ל 5 קומות
2. הגדלת שטחי השרות התת קרקעיים מ 3000 מ"ר ל 16816 מ"ר.
3. שינוי מיקום מעבר תשתיות תת קרקעיות.
4. קביעת קו בניין למרתפים.
5. שינוי הנחיות בינוי לקומות המרתפים.
תכנית זו מבקשת תוספת קומת מרתף ושטחי שרות תת קרקעיים לצורך עמידה בתקן החניה הנדרש,
וכן עדכון תוואי מעבר תשתיות עירוניות, תת קרקעיות.
תכנית זו אינה משנה זכויות והוראות בניה למגרש מלבד הסדרת זכויות בניה למרתפים.
כל יתר הזכויות החלות על מגרש זה יהיו מתוקף התכנית המאושרת הממשיכה לחול.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| דיור מיוחד (מ"ר) | 1,000 מ"ר | +1,000 מ"ר | מ"ר | זכויות בניה לתת קרקע: 1000 מ"ר לשימוש הדיור המיוחד ללא שינוי מהמאושר בתכנית הראשית |
| מבני ציבור (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מסחר (מ"ר) | 500 מ"ר | +500 מ"ר | מ"ר | זכויות בניה לתת קרקע: 500 מ"ר לשימוש מסחרי ללא שינוי מהמאושר בתכנית הראשית |
שכונת רקפות במזרח העיר
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס הוועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד לעניין סמכות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום תכנית לביטול הפקדה ברשומות | 05/05/2020 | תאריך פרסום: 05/05/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8840. עמוד: 5676. שנה עברית: התשף . | 10 | 8 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 30/05/2018 | 10 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 13/03/2018 | תאריך פרסום: 13/03/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7729. עמוד: 6232. שנה עברית: התשעח . | 10 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 12/03/2018 | 10 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/02/2018 | 9 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 413-0133843 | מזרח ראשון לציון מגורים רצ/129/22/1 | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/05/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |