מטרת התוכנית
שינוי יעוד מתעשייה למסחר ותעסוקה שיכלול גם הגדלת התכסית יקבע קו בניין והוראות בינוי ועיצוב.
שינוי יעוד מתעשייה למסחר ותעסוקה שיכלול גם הגדלת התכסית יקבע קו בניין והוראות בינוי ועיצוב.
1. שינוי שטח המבנה הקיים (תא שטח 2) ביעוד תעשייה למבנה משולב ביעוד מסחר ותעסוקה (אחסון),תא שטח 1 ללא שינוי.
2. קביעת זכויות והוראת בניה.
3.הגדלת התכסית בתחום הקו הכחול בתכנית.
4. קביעת קו בנין צידי שמאלי בתא שטח 2(חלקה 25)
5.קביעת הוראות בינוי ועיצוב .
1.מוגשת בזאת תכנית תבע המבקשת לשנות את יעוד חלקה 25 מתעשייה לחלקה ביעוד מסחר ואחסנה .חלקה 2105 ללא שינוי,
ויצירת מסגרת תכנונית לקבלת היתר בניה למבנה משולב הכולל מסחר (מסעדה) ואחסנה שקיים בחלקה במסגרת שימוש חורג .
תחום הקו הכחול בתכנית בגוש 8130 בחלקות 25 ,2105 בא.ת. תנובות.
2. התכנית מהווה שינוי לתבע צש/ בת/ 40/ 5.
3. התכנית תואמת את הוראות ת.מ.מ.21/3 וכן ת.מ.א. 35 בהוראותיהן השונות.
4.הגדלת מגוון הפעילות באזור התעשייה ומתן מענה לצורך למסחר ואחסנה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 2,727 מ"ר | +2,427 מ"ר | +300 מ"ר | מסחר קיים+תוספת מסחר ואחסון |
| תעסוקה (מ"ר) | 1,466 מ"ר | +1,766 מ"ר | -300 מ"ר | שטחי תעשיה +שינוי למסחר וחסון |
אזור התעשיה תנובות
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית נדחתה | 04/05/2020 | 23 | 17 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 04/05/2020 | 23 | 17 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 04/05/2020 | 23 | 17 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/02/2020 | 23 | 17 | ||
| קבלת תכנית | 14/07/2019 | 17 | 12 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | צש/ 0/ 2/ 0 | . | החלפה | צפייה |
| תוכנית | צש/ 40/ 14 | פיתוח איזור התעשיה, תנובות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | צש/ 40/ 3 | . | כפיפות | |
| תוכנית | צש/ 40/ 6 | תעשיה לכבישים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 40 | להתוות דרכים חדשות, להרחיב דרך קיימת, איזור תעשיה קלה, מלאכה | כפיפות | |
| תוכנית | צש/ בת/ 40/ 5 | אזור התעשיה ליד תנובות. | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית | 04/05/2020 |
| סדר יום | הורדה | |