מטרת התוכנית
שינוי קו חזית מסחרית
שינוי קו חזית מסחרית
- הגדלת אחוזי בניה למגורים ולמסחר 62(א)א 16
-תוספת יחדת דיור לפי סעיף62(א)א 8
-הקטנת קווי בנין לפי סעיף62(א)א 4.
-הקלה לפי 62א(א).
-הוספת שטחי שירות תת קרקעיים לפי סעיף 62(א) א 15.
-קביעת זכויות והוראות בניה
מדובר בתכנית של מגורים ג ' עם חזית מסחרית מאושרת. התכנית עניינה שינוי הקונטור של החזית המסחרית לפי המצב הקיים.הגדלת אחוזי בניה.
הכשרת בניה קיימת לא היתר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 503 מ"ר | +457 מ"ר | +46 מ"ר | מצב מאושר 499 מ"ר כולל נערכה הערכה ששטח שרות בהיקף 25% |
| מסחר (מ"ר) | 120 מ"ר | +116 מ"ר | +4 מ"ר | המצב המאושר מבוסס על הערכה בלבד על בסיס התכנית התקפה |
מזרחית ממבניה עריית טייבה מול ירדות אל-ג'דע
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ישיבת הועדה המקומית . | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הועדה והיועמ"ש לעניין סמכות + חוות דעת מהנדס הועדה לגבי התכנית . | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/04/2020 | 5 | 3 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 05/03/2020 | תאריך פרסום: 05/03/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8724. עמוד: 4776. שנה עברית: התשף . | 5 | 3 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 19/02/2020 | 5 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/10/2019 | 5 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | טב/ 2118 | קביעת: חזית מסחרית,מפרץ חניה + מדרכה,קו בנין לבנין קיים 1.5 במקום 5,אחוז בניה | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/04/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |