מטרת התוכנית
הוספת 4 יח"ד נוספות למגורים תוך הגדלת אחוזי הבניה בחלקה והתאמת הנחיות הבינוי לצורך השתלבות בסביבה הקרובה.
הוספת 4 יח"ד נוספות למגורים תוך הגדלת אחוזי הבניה בחלקה והתאמת הנחיות הבינוי לצורך השתלבות בסביבה הקרובה.
1. הגדלת מספר יח"ד מ - 4 ל - 8 יח"ד.
2. שינוי בקו בנין צידי ואחורי.
3. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה.
4. ניוד שטחי שירות ממטרה למטרה.
5. תוספת שתי קומות.
6. הגדלת גובה המבנה.
7. שינוי הוראות בינוי ועיצוב.
התכנית ברח' הרימונים 17, מציעה הגדלה של מס' יח"ד המותרות מ-4 ל-8 תוך הגדלת השטח המותר לבניה ל-97% ושינוי קוי בנין.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +8 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,169 מ"ר | +639.65 מ"ר | +529.35 מ"ר | בקירב ,בהפחתת שטחי מסחר אפשריים55 מ"ר |
| מסחר (מ"ר) | 55 מ"ר | מ"ר | +55 מ"ר | בקירוב. ניתן להקים עד 110 מ"ר. |
הישוב הישן
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | איחוד וחלוקה מאושר | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 26/04/2020 | 21 | 14 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 20/03/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 19/03/2020. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 19/03/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 20/03/2020. עיתון: עיתון מקומי ב. | 21 | 14 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 16/03/2020 | תאריך פרסום: 16/03/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8745. עמוד: 5050. שנה עברית: התשף . | 21 | 14 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 15/03/2020 | 21 | 14 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 15/03/2020 | 21 | 14 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 12/02/2020 | 17 | 13 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 03/11/2019 | 17 | 13 | ||
| הוגשו התנגדויות | 11/10/2019 | 17 | 13 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11/10/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 11/10/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 08/10/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 08/10/2019. עיתון: מעריב הבוקר. | 17 | 13 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 07/10/2019 | 17 | 13 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/10/2019 | תאריך פרסום: 06/10/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8466. עמוד: 238. שנה עברית: התשף . | 17 | 13 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 06/10/2019 | 17 | 13 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 26/09/2019 | 17 | 13 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 27/03/2019 | 9 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/02/2019 | 9 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 03/01/2019 | 9 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 6 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז חיפה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 355-0449710 | תכנית מתאר רכסים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 355-0661652 | מכ/מק/940 בניה במרווחים במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 201 | הוראות בדבר צורת חישוב שטחי בניה במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 278 | תנאים להקמת בריכות שחיה פרטיות באזור מגורים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 300 | הישוב הישן גבעות א', ב' ברכסים. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 300/ א | הישוב הישן, גבעות א' ב', רכסים. | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 12/02/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 27/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |