מטרת התוכנית
תוספות ושינויים להקמת בניין חדש במגרש ריק.
תוספות ושינויים להקמת בניין חדש במגרש ריק.
1. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4).
2. תוספת יח"ד ודירות גג עפ"י סעיף 62א(א)(8).
3. שינויי בינוי לרבות בדירות הגג והנכה עפי סעיף 62א(א)(5)
4. ניוד שטחים והגדלת השטח הכולל המותר לבנייה עפ"י סעיף 62א(א)(9).
5. הוספת שימוש מסחרי עפ"י סעיף 62א(א)(11).
6. קביעת הוראות בינוי וזכויות בנייה.
שיפור אפשרויות התכנון להקמת מבנה מגורים חדש ע"י שינויי בינוי וק"ב ותוספת יח"ד.
החלקה גובלת מצפון עם כהנמן 145 שבה אושרה לאחרונה תכנית 501-0540955 לבניין חדש ע"י איחוד חלקות עם צפיפות של 35 יח"ד לדונם, 6 קומות טיפוסיות ללא תמ"א 38, עם ק.ב. דרומי 3.60 מ' ל 6 קומות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 24 יח"ד | +12 יח"ד | +12 יח"ד | מאושר: 8 יח"ד +2 דירות גג +2 דירות נכה, מוצע: 2 עפ"י שבס, ו-10 בתכנית זו. |
| מגורים (מ"ר) | 671 מ"ר | +671 מ"ר | מ"ר | 105% שטח עיקרי, לא כולל שטחים מכח הוראת שעה התשע"ו (כחלון). |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית להפקדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לדחות דיון | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לדחות דיון | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לתוקף | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 29/03/2020 | 6 | 1 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 29/03/2020 | 6 | 1 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 29/03/2020 | תאריך פרסום: 29/03/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8779. עמוד: 5238. שנה עברית: התשף . | 6 | 1 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 26/03/2020 | 6 | 1 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 04/01/2020 | 6 | 1 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/12/2019 | תאריך פרסום: 23/12/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8596. עמוד: 2522. שנה עברית: התשף . | 6 | 1 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 19/12/2019 | 6 | 1 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/07/2019 | 3 | 1 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017140 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 02/01/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |