מטרת התוכנית
תוספת 3 יחידות דיור ושטחי בניה
תוספת 3 יחידות דיור ושטחי בניה
א. תוספת 3 יחידות דיור לתא שטח 2, כך שניתן יהיה לבנות 4 יחידות דיור במגרש, בהתאם לסעיף 62א(א)(8) לחוק התכנון והבניה.
ב. תוספת 162 מ"ר (שהם 7% משטח המגרש) לשטחים העיקריים המותרים לבניה בתא שטח 2, בהתאם לסעיף 62א(א)(9) לחוק התכנון והבניה.
התכנית מוסיפה 3 יחידות דיור למגרש ביעוד משקי עזר מתכנית ש/ 1, וכן מוסיפה שטחים.
התוספת הינה בהתאם לתכנית המתאר החדשה ליישוב, המאפשרת הגדלת הציפוף ל-3 יח"ד ל-2 דונם.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +2 יח"ד | +3 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 680 מ"ר | +517.8 מ"ר | +162.2 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 16/03/2020 | 12 | 6 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 16/03/2020 | 12 | 6 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 28/01/2020 | תאריך פרסום: 28/01/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8662. עמוד: 3397. שנה עברית: התשף . | 12 | 6 | צפייה |
| פרסום להפקדה ברשומות | 25/11/2019 | תאריך פרסום: 25/11/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8545. עמוד: 1597. שנה עברית: התשף . | 12 | 6 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 07/10/2019 | 12 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/09/2019 | 12 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 21/05/2019 | 9 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 1 | תכנית מיתאר פרדס חנה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ 209 | קביעת שטחים ואחוזי בניה בפרדס חנה | שינוי | |
| תוכנית | מק/ ש/ 960/ ו | הקטנת גודל מגרש מינימלי בפרדס חנה-כרכור. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1123/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, פרדס חנה כרכור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 156 | שינוי למונח "מגרש בניה" בתכנית מיתאר פ"ח (ש / 1) | כפיפות | |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 414/ במ | שכונת יפה נוף פרדס חנה. | כפיפות | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 308-0819110 | גוש 10103 חלקה 63 - רחוב ההדרים - תוספת 3 יח"ד ושטחים | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5316 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 07/10/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |